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婚后共有房产如何立遗嘱

4月8日 不回头投稿
  一、婚后共有房产如何立遗嘱?
  婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。
  1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
  2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
  4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
  5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。
  二、共有房产的遗嘱要满足哪些条件才生效?
  1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。
  2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
  3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财产无效。
  4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
  5、遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
  6、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
  7、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。
  三、遗嘱无效的情形有哪些?
  1、因违背遗嘱人真实意愿导致的无效;
  2、因遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的无效;
  3、因对不属于自己财产的处分导致的无效;
  4、因违反强制性法律规定会导致无效;
  5、因形式要件欠缺导致无效。
  不仅是共有房产,婚后夫妻之间肯定还会产生其他的共同财产,对名下的共同财产立遗嘱的时候得两个人相互协商着处理,不能协商处理的也简单,在遗嘱中只处理个人的合法财产就行了,处理个人合法财产不需要经过配偶的同意。
  延伸阅读:
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遗嘱的最高法律效力是哪种形式一、遗嘱的最高法律效力是哪种形式我国继承法规定,公证遗嘱具有最高法律效力,“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”因此,遗嘱经过公证以后能保证其真实合法,……未经公证的遗嘱有法律效力吗一、未经公证的遗嘱有法律效力吗遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。……办理遗嘱公证需要收多少钱一、办理遗嘱公证需要收多少钱遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人……已经去世会丧失继承权吗一、已经去世会丧失继承权吗已死亡的人是没有继承权的。《中华人民共和国继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一……立遗嘱人和遗嘱受益人都死亡怎么办一、立遗嘱人和遗嘱受益人都死亡怎么办由受益人的继承人代位继承,第一顺位继承人没有先后顺序,都是平均分割的。1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中……老人房屋立遗嘱怎么才有效一、老人房屋立遗嘱怎么才有效只要符合法定的遗嘱格式,老人怎么立遗嘱都是有法律效力的。立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居……伪造遗嘱情节严重会丧失继承权吗一、伪造遗嘱情节严重会丧失继承权吗会丧失继承权的。丧失继承权的情形:1、故意杀害被继承人的继承人故意杀害被继承人,无论是为争夺遗产而杀害还是为其他目的而杀害,……丧失继承权的代位继承可以吗一、丧失继承权的代位继承可以吗最高人民法院《关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第28条对此作出了具体规定:“继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继……怎么证明立遗嘱人有行为能力一、怎么证明立遗嘱人有行为能力不需要证明立遗嘱人有行为能力,只有权利人以立遗嘱人为无民事行为能力人或者限制行为能力人才需要举证证明。根据《继承法》第二十二条的规定:……立遗嘱需要什么怎么办公证一、立遗嘱需要什么怎么办公证依据我国继承法的规定,订立遗嘱的时候,需要有遗嘱见证人在场对所订立的遗嘱进行见证,并且见证人需要满足一定的条件。(一)申请遗嘱公证……遗嘱内容怎么写法律才有效一、自己写的遗嘱具备法律效力吗(一)主体合法1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民;2、立遗嘱人的意思表……婚后共有房产如何立遗嘱一、婚后共有房产如何立遗嘱?婚后共有房产立遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。2、自书遗嘱由遗嘱……
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