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父母去世房产继承法律上是怎样规定的?

12月8日 终不悔投稿
  一、父母去世房产继承法律上是怎样规定的
  在父母去世之后,对于他们生前合法所有的财产,此时会变为遗产,然后尤其合法继承人来进行继承。在一般情况下,如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话,则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。
  此时第一顺序继承分为父母的父母、子女以及合法的配偶。结合法律中的规定,就应当由这些人来实际继承父母的遗产,其中就包括了父母的房产。不过此时继承人自己放弃了继承权或者丧失继承权的话,则就不再继承。另外,在实际继承的时候,统一顺序继承人之间均等的享有继承权。
  1、《继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
  2、《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  3、《继承法》第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理
  4、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第四十二条遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。
  5、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十八条人民法院在分割遗产中的房屋、生产资料和特定职业所需要的财产时,应依据有利于发挥其使用效益和继承人的实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理。
  二、遗嘱
  三、继承、赠与、遗赠
  10万元(含)以下部分,收取比例为1。2,不足300元的,按300元收取;
  10万元至20万元(含)部分,收取1;
  20万元至50万元(含)部分,收取0。75;
  50万元至100万元(含)部分,收取0。5;
  100万元至200万元(含)部分,收取0。45;
  200万元至500万元(含)部分,收取0。4;
  500万元至1000万元(含)部分,收取0。35;
  1000万元以上部分,收取0。1。
  四、用于继承的亲属关系证明
  五、涉及身份关系的协议
  (一)涉及身份关系的协议,如收养协议、抚养协议、婚姻财产协议(婚前、婚内、离婚分割)、继承之后的财产分割协议等每件600元。
  (二)人身损害赔偿协议,按照第七条“用于继承的亲属关系证明”标准收取,不足600元的,按600元收取。
  一、证明财产继承、赠与、接受遗赠按受益额分段累加计收:
  20万元以上至50万元(含50万元)部分,按0。5收取;
  50万元以上至100万元(含100万元)部分,按0。3收取;
  100万元以上至500万元(含500万元)部分,按0。2收取;
  500万元以上至1000万元(含1000万元)部分,按0。1收取;
  1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分,按0。05收取;
  5000万元以上至1亿元(含1亿元)部分,按0。02收取;
  超过1亿元部分,按0。01收取。
  按办理公证时受益财产的市场评估价为受益额计算。证明单方赠与或受赠的,减半收取。
  二、证明遗嘱
  涉及财产金额30万元(含30万元)以下的,每件400元;
  涉及财产金额30万元以上的,每件800元。
  三、保管遗嘱每件每年100元。
  为了避免遗产继续纠纷,引发家庭大战,最好是早早将遗嘱定好,并进行公证。
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