一、直系亲属房产继承税费如何计算？
　　1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，不低于200元。
　　2、房地产继承过户税费
　　由房屋评估价0。05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　3、继承（直系亲属）：（不纳入限购）
　　4、营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）
　　未过5年：估价5。6
　　5、个税：证过5年且唯房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）
　　未过5年估价1
　　6、契税
　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1。5。
　　二、《民法典》第一千一百二十七条所规定的
　　1、第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
　　2、继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
　　3、被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
　　综上所述，房地产继承过户税费，房产证办理过户超过5年可免征，未过5年按照估价的5。6计算缴纳，个人所得税，产权证过户超过5年，是唯一住房的可免征个人所得税，未过5年按照估价的1缴纳，法定继承人继承房地产，免征契税，非法定继承人需要缴纳1。5契税。
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