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有自书遗嘱房产过户的流程是什么

9月9日 无镇楼投稿
  一、有自书遗嘱房产过户的流程是什么?
  1、到被继承人户籍所在地的公安机关办理死亡证明。
  2、携带以下资料到房管局过户:
  1)死亡证明。
  2)自书遗嘱。
  3)房产证
  4)本人的身份证、户口本。
  二、自书遗嘱的格式是怎样的?
  遗嘱
  立遗嘱人,男,岁,市人,现住路号。
  本人在重病中立本遗嘱,对本人所有的财产,作如下处理:
  坐落在省市街号的房产栋间遗留给妻子。
  储蓄在省市储蓄所的定期(或活期)存款元遗留给女儿。
  其余财产:(财产名称)全部遗留给儿子。
  本遗嘱委托(现住省市街号)执行。
  本遗嘱制作一式三份,一份由我收执,一份交收执,一份由公证处保存。
  立遗嘱人(签名盖章)
  年月日
  三、有哪些立遗嘱的方式?
  《中华人民共和国民法典》
  第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
  第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
  第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
  第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
  第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
  第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
  第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人:
  (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
  (二)继承人、受遗赠人;
  (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
  不管有没有遗嘱,遗产房过户的流程都是一样的,区别就在于,没有遗嘱的话,就得法定继承人之间先把遗产房继承的这件事情协商好了,然后签一份遗产房分割协议,办理房产过户时需要提供遗产房分割协议,这样才能证明本人是遗产房的继承人。
  延伸阅读:
  自书遗嘱需要法院确认吗?
  自书遗嘱怎么样才具有法律效力
  自书遗嘱的有效条件是什么?
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