拆迁安置房怎么立遗嘱？

　　一、拆迁安置房怎么立遗嘱？
　　1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产；
　　2、必须保留未成年人的财产份额；
　　3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。
　　4、自己书写，签名，写上年月日。
　　5、最好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。
　　6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。
　　7、房产遗嘱如果是自己写，即为自书遗嘱。有效的自书遗嘱应该具备以下几个条件：
　　1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。
　　2）自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。
　　3）须由遗嘱人签名，遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自已的名字。
　　4）须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。
　　8、如果是有他人代替遗嘱人写的，即为代书遗嘱。有效的代书遗嘱应符合的条件有：
　　1）代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容。
　　2）有两个以上的现场见证人；
　　3）由见证人之一为代书写；
　　4）遗嘱上须标明年、月、日；
　　5）有代书人，其他见证人和遗嘱人签名。
　　6）在条件允许的情形下，建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化这份代书遗嘱的证明效力。
　　二、遗嘱的有效要件：
　　（1）主体要件，即遗嘱人在遗嘱作成时须有遗嘱能力。
　　（2）客体要件，即遗嘱所处分的财产须是遗嘱人个人合法财产，且须是遗嘱人死亡时所遗留的财产。
　　（3）内容要件，即遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱须为胎儿保留必要的继承份额；遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。
　　（4）形式要件：
　　公证遗嘱，是由遗嘱人亲自申请、经国家公证机关证明的遗嘱。
　　自书遗嘱，是由遗嘱人亲笔书写作成的遗嘱。
　　代书遗嘱，是遗嘱人委托他人代为书写作成的遗嘱。
　　录音遗嘱，是遗嘱人通过磁带录音作成的遗嘱。
　　口头遗嘱，是由遗嘱人口头表达并没有任何物质载体加以记载的遗嘱。
　　拆迁安置房只要是个人所属财产，那么就可以立遗嘱处置，只有部分产权的也可以立遗嘱，但只有这部分产权的处置权利。立遗嘱要保证其合法有效性，格式上该书写的信息、房产资料、继承时间或条件等都要写清楚，时间和签名上都要详细且真实。
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