农村宅基地继承协议书怎么写

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　　在中国广大农村里每家每户都有着自家的宅基地，当家中长者去世后家中子女有权继承长辈所留下的财产，这里面包括宅基地上的房屋，家中的其他财产。但很少有人知道在宅基地使用权方面还有着一份宅基地继承协议，下面律图将针对农村宅基地继承协议书这个问题做出解答。
　　一、我国在宅基地继承方面的规定
　　1、按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
　　2、公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。
　　3、我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
　　二、宅基地继承协议范文
　　甲方：xxx（身份证号：xxxxxxxx）
　　乙方：xxx（身份证号：xxxxxxxxx）
　　甲方的于x年x月x日过逝，留下位于房屋一处，《集体土地建设用地使用证》编号为：字第号，用地面积为：平方米。甲方的生前并无遗嘱，也并未与他人签订遗赠抚养协议。根据继承法，乙方享有该房屋继承权。但继承人本着互谅互让、和睦团结的精神，协商一致同意，甲方的留下的房屋土地使用面积的平方米由甲方继承，乙方自愿放弃该房屋继承权。
　　本协议受中国法律管辖并按其解释。
　　凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若甲方违约，应向乙方赔偿所有损失；若乙方违约，应向甲方赔偿所有损失。
　　本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起即生效。
　　甲方签字（盖章）：xxx乙方签字（盖章）：xxx
　　x年x月x日x年x月x日
　　综上所述，因为宅基地属于村集体组织所有农户对宅基地拥有使用权，那么继承人继承的是宅基地的使用权而并非继承这些是律图对农村宅基地继承协议书做出的解答。希望以上内容对您在遇到这类问题并在这类问题的解决上有所帮助。如果你还有其他法律问题，您还可以在律图网站上寻求服务。
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