房屋继承拿遗嘱怎么过户？

　　一、房屋继承拿遗嘱怎么过户？
　　有遗嘱的情形需要拿着遗嘱办理继承公证，再到当地房屋登记部门办理变更登记过户。具体办理过程中的注意事项如下如下：
　　（一）公证资料及手续。
　　继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：
　　（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　（2）到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
　　（3）继承人的身份证明；
　　（4）被继承的房产证或其他证明文件；
　　（5）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
　　（二）房产继承资料及手续。
　　到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：
　　（1）房屋所有权证书；
　　（2）继承公证；
　　（3）继承人身份证及复印件；
　　（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　二、房屋继承登记步骤
　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
　　1、房屋评估
　　首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　2、继承公证
　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　3、房屋测绘
　　申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
　　4、继承登记
　　申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
　　由于我国的不动产是以登记为依据的，故此在获得房屋的继承权之后，需要按照流程办理房屋的过户手续。一般来说，继承房屋首先需要对房屋的价值进行评估，然后才能办理继承公证、房屋登记过户等手续。
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