一、家庭协议是否有法律效力？
　　家庭协议是有法律效力的，订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。
　　二、家庭房产分割协议书怎么写才有法律效力？
　　1、首部
　　（1）标题，应写明“家庭财产分割协议”、“分单”或者“分产契约”。
　　（2）当事人身份的基本情况。分别写明参加析产（析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。）的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。
　　2、正文
　　（1）分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。
　　（2）具体分配方案。写明共有人，也就是参与分割财产的家庭成员间，分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等，写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在协议中具体标明清单属于协议的组成部分。
　　3、尾部
　　立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。
　　由各方当事人协商拟定的合同，只要内容合法，然后经过确认合同内容之后也自愿签上自己名字的，那么此协议书就会约束签字的各位民事主体了。同时签署后，若没有合法的理由，不得变更此协议，否则对方可以反对更改。

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