深圳房产证抵押贷款的条件是什么
　　房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。接下来由小编为大家整理出深圳房产证抵押贷款的条件是什么，仅供参考，希望能够帮助到大家！
　　深圳房产证抵押贷款的条件是什么
　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
　　2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
　　3、具有良好的的信息记录和还款意愿；
　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
　　5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
　　6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
　　7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；
　　8、有贷款人认可的有效担保。
　　办理房产证的一般流程：
　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

深圳房产证过户在哪里深圳房产证过户在哪里房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以下是小编为大家……深圳房产证发证单位是哪里深圳房产证发证单位是哪里房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。以下是小编为大家整理的深圳房产证……上海准生证办理流程上海准生证办理流程准生证，也就是生育服务证。已婚夫妻如果准备生育，或者是女方已经怀孕的，在怀孕的前三个月内，便需要到街道办或者是计划生育行政部门等相关部门去办理生育服务证……上海驾照考试指南上海驾照考试指南机动车驾驶证是指依法允许学习驾驶机动车的人员，经过学习，掌握了交通法规知识和驾驶技术后，经管理部门考试合格，核发许可驾驶某类机动车的法律凭证。下面是小编为……深圳贷款买房房产证什么时候能拿到深圳贷款买房房产证什么时候能拿到房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。接下……深圳房产证什么时候办理深圳房产证什么时候办理房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以下是小编为大……深圳房产证抵押贷款的条件是什么深圳房产证抵押贷款的条件是什么房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。接下来由小编为大家整理出深……深圳房产证加名流程深圳房产证加名流程房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。以下是小编为大家整理的深圳房产证加名流程相关内容，仅供……深圳房产证上加名字需要多少钱深圳房产证上加名字需要多少钱房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。接下来由小编为大家整理出深圳……深圳回迁房房产证办理注意事项有哪些深圳回迁房房产证办理注意事项有哪些房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。接下来由小编为大家整理……深圳房产证更名多长时间深圳房产证更名多长时间房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。以下是小编为大家整理的深圳房产证更……深圳房产证抵押贷款注意事项深圳房产证抵押贷款注意事项房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是小编为大家为整理的深圳房产证抵押贷款注意……