外地户口买深圳二手房需要什么条件

　　外地户口买深圳二手房需要什么条件
　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往深圳购买二手房。那么问题来了，你知道深圳买二手房的条件有哪些吗？以下小编为大家整理了外地户口买深圳二手房需要什么条件件的。相关内容，希望对大家有所帮助！
　　深圳买二手房的条件
　　外地户口想要在深圳购买二手房，必须提供近期5年连续社保或5年个人所得税缴纳证明，同时还要提供户口本、结婚证证明以及半年的银行流水等相关材料。
　　深圳二手房交易流程是什么？
　　1、签合同（系统移交资料：买卖合同原件、温馨提醒原件、居间服务确认书原件、旧房产证复印件、买卖双方身份证复印件、委托公证书原件、其它补充协议原件。）做全权委托公证、申请按揭、做首期监管（资料齐全银行35个工作日出承诺函给担保公司）
　　2、担保公司出保函给银行（35个工作日）银行收到保函再放款给担保公司赎楼（35个工作日）担保公司赎楼（正常情况35个工作日拿房产证）（注：跨行赎楼需在业主原借款银行提前一个月申请，30天后方可还款，中行需提前两个月，平安银行赎楼后需两周拿房产证，建行当天还款当天拿证，特殊情况需预存一个星期扣款。）
　　3、过户（58个工作日）领新业主房产证，抵押（58个工作日）放款（正常情况23个工作日）过水电煤汽
　　4、申请结单（系统移交结单资料：新房产证、交房确认书、更名确认书等）。
　　深圳买卖二手房贷款说明
　　一、深圳户籍家庭：
　　1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。
　　2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。
　　3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。
　　4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
　　5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。
　　6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。
　　7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
　　二、深圳户籍单身人士（含离异）
　　1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。
　　2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。
　　3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。
　　4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
　　5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。
　　三、非深圳户籍
　　非深户，在深圳买房，需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。
　　1、非深户家庭个人无房，无房贷记录，首付3成。
　　2、非深户家庭个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。
　　3、非深户家庭个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。
　　4、非深户家庭个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。
　　5、非深户家庭个人已有1套深圳房产，禁贷。