广州经济适用房多少钱一平米

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　　广州经济适用房多少钱一平米，经济适用房指得是根据我国经济适用住房修建计划安排修建的房屋，有很多想要申请广州经适房的对房价方面都不是很了解，以下分享广州经济适用房多少钱一平米。
　　广州经济适用房多少钱一平米1
　　各房源点基准价格及市场评估价格见下图：
　　序号房源点所在区销售方式建设方式房屋基准价格（元平方米）超70平方米市场评估价格（元平方米）物业管理费（元平方米。月）套数
　　小计一房一厅二房一厅三房一厅
　　1天鹿花园黄埔区现售政府自建项目7018。361。84500
　　500
　　2南悦花苑白云区现售政府自建项目5216。89259941。614
　　77
　　3龙归花园现售政府自建项目4538。381。558
　　53
　　4泽德花苑现售政府自建项目3740。46254211。52
　　2
　　5惠泽雅轩现售社会力量建设44091。361
　　1
　　6芳和花园荔湾区现售政府自建项目4277。571。36
　　51
　　7安厦花园天河区现售政府自建项目4256。6
　　1。453
　　21
　　8广氮花园现售政府自建项目4445。15297971。459
　　63
　　9育龙居现售政府自建项目24312615811
　　1
　　10亨元花园黄埔区现售政府自建项目4122。89
　　1。551688
　　11苗和苑现售政府自建项目4401。46165911。452
　　11
　　12瑞东花园现售政府自建项目4708。95234491。58121
　　1147
　　13珠江嘉苑天河区现售社会力量建设5522。961。5515
　　15
　　14穗和家园白云区现售社会力量建设5817。17（一期）208101。67151
　　5855。22（二期）
　　合计
　　705966927
　　房屋销售价格以政府核定的基准价格为基础，计算楼层、朝向差价，楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。
　　根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和《经济适用住房管理办法》（建住房）〔2007〕258号）关于“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右”的规定，广州市经适房的建筑面积标准确定为60平方米左右，购房建筑面积标准为70平方米。
　　房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经适房基准价格计算，超出70平方米（不含70平方米）的，超出面积按同地段同类普通商品住房的价格计算。
　　广州经济适用房多少钱一平米2
　　广州经适房申请攻略
　　申请条件
　　（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；
　　（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；
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　　（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；
　　（四）未享受过以下购房优惠政策：
　　1。按房改成本价或标准价购买公有住房；
　　2。购买解困房、安居房、经济适用住房；
　　3。参加本单位内部集资建房；
　　4。落实侨房政策专用房；
　　5。拆迁安置新社区住房；
　　6。政府提供的其他购房优惠政策。
　　所需材料
　　登记
　　申请家庭如有购房意向，可到销售中心填写并提交《经济适用住房购房意向登记表》。
　　登记购房意向时申请人需携带身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件及复印件，登记后不能撤销。
　　如申请人不能亲自到销售中心办理购房意向登记，其共同申请的家庭成员可持申请人的授权委托书、身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件及复印件办理购房意向登记。
　　发放通知
　　发放《经济适用住房配售通知》时，购房申请人凭身份证原件、《广州市经济适用住房准购证明》原件到销售中心领取，逾期不领取视为自动放弃本次购房资格。
　　认购
　　认购房屋时申请人需现场提交以下相关证明材料：
　　1。申请人及其家庭成员的身份证原件及复印件；
　　2。《经济适用住房配售通知》原件；
　　3。《广州市经济适用住房准购证明》原件。
　　申请流程
　　领表：
　　申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》（以下简称申购表）
　　申请：
　　申请人应当按要求如实填写申购表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处、镇政府应当按本办法第十条的规定受理申请。
　　初审和公示：
　　街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户口、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。申请人及有关组织或者个人应当接受调查，如实提供有关情况。街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日；
　　申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作日。任何组织或个人对公示申请人的情况有异议的，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处、镇政府应当将申请资料和审核意见提交各区国土房管分局。
　　复核：
　　各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分（评分标准依照附件2执行），评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。
　　批准和公示：
　　市房改办住建办将经复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日；对公示有异议的组织和个人，应当书面向市房改办住建办提出。市房改办住建办应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实，经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当批准申请人取得购房资格并公告，同时向申请人发放准购证明。申请人可按照准购证明记载的核准面积购买一套经济适用住房。
　　轮候：
　　市房改办住建办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。按照《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》规定退出廉租住房保障的家庭，可优先购买经济适用住房。
　　配售通知：
　　市房改办住建办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
　　选房：
　　接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。选择购房的，申请人可挑选住房3次。申请人选定住房后，应当即时签署《选房确认书》，并在规定时间内签订购房合同。申请人拒绝选房的，或经3次选择不能选定住房的，或已签署《选房确认书》但未在规定时间内签订购房合同的，或取得房号后放弃购房的，视同放弃本次购买资格；放弃购买资格的，两年后方可重新申请购房。