广州经济适用房补地价是怎么算的
　　经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。以下是小编为大家整理的广州经济适用房补地价是怎么算的相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
　　一、补地价是什么怎么算
　　所谓的补地价是指国有土地的用途在发生改变之后，土地的使用者需要补交差价，才能够继续拥有这块土地的使用权。补低价（单价）当前土地的价格当前的容积率之前买房时的土地价格之前买房时的容积率，补地价土地面积补地价（单价）。
　　二、补地价有几种算法
　　1、如果说由于城市规划，而导致了土地的用途、容积率，以及土地上的建造高度受到了限制，这时地价增长了多少，就需要补上多少。即：
　　补地价发生改变后的土地市场价格发生改变前的土地市场价格。
　　2、如果说仅是将该土地上的容积率进行提高或者改变了土地的用途，那么需要计算出改变后的土地市场价格、改变后的容积率、改变前的土地市场价格、改变前的。容积率，计算公式如下：
　　补地价【改变后的土地市场价格改变后的容积率改变前的土地市场价格改变前的容积率】土地面积。
　　三、买卖房子如何补地价
　　补地价使用最广泛的区域是在香港的新界。若是原房主想要将自己的房子出售，需要前往所在的物业补齐地价，这样才可卖出。而在现实中，可以等卖房者收到房款后，在补地价。

广州经济适用房买卖细则广州经济适用房买卖细则经济适用房（economicallyaffordablehousing）是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。以下是小编为大家整理的广州经……广州经济适用房申请资格广州经济适用房申请资格说起经济适用房，相信大家都是有所耳闻的。为了更好地解决低收入家庭的住房问题，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限价房、经济适用房等。以下是小编为……广州经济适用房申请条件广州经济适用房申请条件导语：经济适用房这是在我国比较具有特色的一种住房保障性质的房源，目前经济适用房主早就已经列入了国家计划当中，每一次当地政府新规划出来的经济适用房的房……广州经济适用房怎么过户广州经济适用房怎么过户购房者们都知道，经济适用房是国家针对中低收入的家庭所提供的优惠政策的房屋，只有符合一定条件的家庭申请、审核通过之后才能购买，那买了经济适用房想卖的话……广州经济适用房补地价是怎么算的广州经济适用房补地价是怎么算的经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。以下是小编为大家整理的广州经济适用房补地价是怎……广州二手房买卖流程广州二手房买卖流程二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下是小编为大家整理广州二手房买卖流程的详细介绍，文章希望大家喜欢！……广州二手房交易税费计算方法广州二手房交易税费计算方法二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗……广州经济适用房出售指南广州经济适用房出售指南经济适用房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确……广州二手房出售注意事项及交易流程广州二手房出售注意事项及交易流程对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，……广州二手房抵押贷款的资料广州二手房抵押贷款的资料对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在……上海二套房公积金贷款上限是多少上海二套房公积金贷款上限是多少住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。接下来由小编为大家整理出上海二套房公积金贷款上限是多少，仅供参考，希望能……广州二手房增值税怎么计算广州二手房增值税怎么计算二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适……