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北京公积金贷款办理要什么手续

3月23日 老巫婆投稿
  北京公积金贷款办理要什么手续
  住房公积金制度体现了互助性和保障性的作用,通过住房公积金的长期积累,可以逐步提高职工的自我保障意识,增强了职工购、建、大修自住住房的能力,也体现了互助互济精神。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款办理要什么手续相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。
  (一)贷款条件
  借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:
  1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;
  2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;
  3、借款申请人须具有北京市购房资格;
  4、申请贷款支付所购住房的房款。
  5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;
  6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。
  7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。
  (二)贷款材料
  一、个人身份资料
  1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证
  2、户口本人页及变更页
  3、婚姻关系证件
  4、拟用于还款的银行卡或存折
  注:建议使用住房公积金联名卡。
  二、购房资料
  1、购房合同(正本)
  2、购房首付款发票(收据)
  三、二手房卖方资料
  1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)
  2、卖方房屋所有权证不动产权证书(含共有权证)
  3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折
  四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
  注:异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。
  (三)贷款流程
  步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。
  步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
  步骤三:双方当面签定合同。
  步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。
  步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。
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