上海经济适用房申请流程有哪些

　　上海经济适用房申请流程有哪些
　　说起经济适用房，相信大家都是有所耳闻的。为了更好地解决低收入家庭的住房问题，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限价房、经济适用房等。上海作为一个国际大城市，当然也不例外。以下是小编为大家整理的上海经济适用房申请流程有哪些相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
　　上海经济适用房申请流程有哪些
　　1、申领，申领审阅通过的家庭将通过核算机程序摇号获得轮候序号，并依据排序先后进当选房专场选购住所。因此，能否采购到经济适用住所，不取决于申领家庭提出申领的时刻先后。
　　2、受理，区房管局受理申领，对要件原件进行审验，并与有关复印件核对。经审阅契合条件的申领人，填写《上海市定向采购经济适用住所申领审阅表》；对经审验不契合条件的，将要件原件及复印件退回申领人，并向其出具《上海市不契合采购经济适用房条件告知书》。
　　3、公示区房管局要将经审验契合条件的申领人家庭人员、收入、住所等状况在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天的公示。
　　4、审阅，初审过程中，大街（乡、镇）住所保证安排将在15个作业日内完结户籍年限、住所面积核对，今后托付上海市居民经济状况核对机构在45个作业日内完结经济状况核对，随后展开为期10天的初审公示。初审通过的，区（县）住所保证安排在15个作业日内完结复审阅查，随后展开为期7天的。复审公示。
　　5、摇号和选房，两次摇号，首要采纳揭露摇号办法轮候选房，第1次摇号断定轮候次第，树立轮候名册；第2次摇号断定采购或承租的经适房。
　　6、购房，申领人自《购房证实》开具之日起6个月内，持该证实、自己身份证及复印件到经济适用住所出售单位采购经济适用住所。出售单位与契合规矩的购房人签定《上海市经济适用住所买卖合同》后，回收买房人所持《购房证实》并留存备检。
　　7、注册，居民采购经济适用住所后，应当按照规矩处理权属注册。在处理权属注册时，注册有些应与网上出售明细进行核对，核对无误的，予以处理权属注册，并注明“经济适用住所”字样和准许转让日期。转让日期。
　　拓展：上海经济适用房的特点
　　所谓经济适用房，是指依据国家经济适用住所建造方案，安排建造的住所。由国家下达一致方案，用地通常施行行政划拨的办法，免收土地出让金，对各种收费施行折半征收，出售报价施行政府指导价，按保本微利的准则断定。经济适用房有关于普通房具有3个明显特征：经济性、保证性、实用性，是具有社会保证性质的产品住所。