上海房产证更名直接添加的流程
　　房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。接下来由小编为大家整理出上海房产证更名直接添加的流程，仅供参考，希望能够帮助到大家！
　　上海房产证更名直接添加的。流程
　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
　　具体来说，如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。所以在婚姻期间，这种情况需要办理房产证增名手续，只需携带双方结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
　　但是，如果在非婚姻存续期间，变更房产证名字，则不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
　　办理房产证所需材料：
　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
　　4、完税凭证。（契税缴款书）
　　5、所需材料。
　　（1）购房人已婚
　　双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
　　婚姻证明复印件（带原件校验）；
　　双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）
　　身份证复印件（带原件校验）；
　　户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
　　单身声明具结书。
　　（3）购房人为单位
　　营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

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