北京公积金贷款额度计算跟哪些因素有关
　　公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款额度计算跟哪些因素有关，希望大家喜欢。
　　公积金贷款额度计算与哪些因素有关
　　1、住房公积金贷款的政策
　　公积金贷款有最高额度的一个限制，不同的城市和地区的住房公积金贷款的额度都是不一样的。个人是申请的以及是家庭的申请住房公积金贷款的，是能拿到的额度也是都不一样的。购买的首套房以及是二手房是能够拿到的公积金贷款的额度也是有差别的。所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
　　2、首付款比例
　　各个地区是对首付款的比例要求都是不同的，通常的购买首套房的。首付比例是会在2030之间的，而是二套房的通常都是在30以上的；而首付款的要求也能直接影响房贷额度的多少。
　　3、房屋评估价
　　贷款的额度是跟房屋评估价是有关系的，通常是只能是拿到房屋评估价的70左右；二手房能拿到的额度更低。
　　4、房屋面积
　　房屋的面积的不同，需要是支付的首付的比例也是就不同的。所以，因为是受到房屋面积的影响以及首付比例的影响；公积金贷款申请人能拿到的贷款额度也会受到影响。
　　5、公积金账户余额
　　一般公积金贷款的额度计算都是按公积金的账户余额是乘以一定的倍数是来计算的。所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系。
　　6、缴存基数
　　有些城市规定房贷月供本息合计需要缴存基数的50（按等额本息计算）。因此，缴存基数越高，能拿到的公积金贷款额度也就越高。
　　7、缴存时间
　　有些城市的住房公积金贷款的额度是按照贷款额度借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，公积金贷款的申请人是能拿到的公积金贷款的额度就越高。

北京公积金贷款额度怎么确定北京公积金贷款额度怎么确定住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款额度怎么确定，希望对大家有所帮助！贷款额度：通……北京公积金怎么用微信提取出来北京公积金怎么用微信提取出来住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存……北京公积金开户指南北京公积金开户指南住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房……上海办房产证费用要给多少上海办房产证费用要给多少房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以下是小编为大家为整理的上海办房产证费用要给多少……北京公积金二次提取北京公积金二次提取住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对……北京门头沟区公积金转移条件北京门头沟区公积金转移条件住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职……北京公积金贷款条件有哪些北京公积金贷款条件有哪些在北京买一套房是件不简单的事情，大多数人都会依赖贷款，其中北京公积金贷款是一个不错的选择。下面是小编为大家整理北京公积金贷款条件有哪些的相关介绍，……北京公积金联名卡可以补办吗北京公积金联名卡可以补办吗北京住房公积金联名卡是由北京住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记……在北京没有社保可以买卖二手房吗？在北京没有社保可以买卖二手房吗？天下熙熙皆为利来，追逐利益是每一个人的天性。正是因为有着一种天性所以才会诞生出交易，这一行为。北京是一个繁华的大都市在这里每天产生数以万计……北京二手房需要购房资格吗北京二手房需要购房资格吗北京二手房需要购房资格吗？肯定是需要的；北京买二手房需要什么条件？除此之外，买房还需要注意什么细节？下面由小编为大家整理北京二手房购房的一些相关介……北京公积金贷款额度计算跟哪些因素有关北京公积金贷款额度计算跟哪些因素有关公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款额度计算跟哪些因素有关，希望大家喜欢。公积金……北京二手房需要交哪些费用北京二手房需要交哪些费用二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来由小编为大家整理出北京二手房需要交哪些费用，希望大家喜欢……