上海廉租房申请指南

　　上海廉租房申请指南
　　导语：上海市廉租房申请条件是什么？上海市申请廉租房需要什么材料？上海市申请廉租房需要到哪里申请？下面小编一一为你解答。
　　申请条件
　　同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：
　　（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；
　　（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
　　（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；
　　（四）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均财产低于80000元（含80000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均财产低于88000元（含88000元）；
　　（五）申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。
　　同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。
　　符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源（以下简称“廉租房源”）：
　　（一）本市无子女的老年人家庭；
　　（二）中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；
　　（三）重大疾病患者家庭；
　　（四）完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；
　　（五）烈属、因公牺牲人员家属；
　　（六）获得省（部）级及以上劳动模范称号人员的家庭；
　　（七）获得全国“三八红旗手”或者两次获得省（部）级“三八红旗手”称号人员的家庭；
　　（八）1966年底以前归国华侨的家庭。
　　申请材料
　　申请对象应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：
　　（一）申请对象以及申请对象以外按规定列为住房面积和经济状况核查核对人员签名的廉租住房申请表；
　　（二）申请对象的身份证明材料；
　　（三）申请对象的户口簿等户籍证明材料；
　　（四）申请对象的婚姻状况证明；其中离婚人士，应当提交离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书；
　　（五）申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》；原住房已被征收（拆迁）的，应当提交征收（拆迁）补偿安置凭证；
　　（六）申请对象在提出申请时上1个月末前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，实业证明，无业证明，领取各类补助、补贴的证明，领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及其他应当提供的收入证明材料；
　　（七）申请对象在提出申请时上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》，外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证，以及其他应当提供的财产证明材料。存在申请时上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证；
　　（八）申请对象申请廉租住房实物配租的，应当提供相关申请条件的证明材料；
　　（九）申请对象签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济等状况并公示核查结果的书面文件；
　　（十）街道（乡、镇）或者区（县）住房保障机构审核需要的其他相关材料。
　　申请流程
　　单身人士申请廉租住房的，本人为申请人；家庭申请廉租住房的，家庭成员为共同申请人。共同申请人应书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表。申请人代表办理申请、申报等事项的行为，视同共同申请人的行为。
　　申请对象应当向户口所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请；共同申请人户口不在同一街道（乡、镇）的，应当选择向一处户口所在地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请。
　　申请对象户口所在地住房已出售或已征收（拆迁），如果拥有本市他处住房的，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请；如果没有本市他处住房、或者户口暂时不能迁入本市他处住房的，应当向现户口所在地街道（乡、镇）社区事务受理服务中心提出申请。
　　申请地点
　　街道（乡、镇）住房保障部门在街道（乡、镇）社区事务受理服务中心设立窗口，根据区（县）住房保障机构规定的申请受理期限，受理本街道（乡、镇）范围内城镇居民的廉租住房申请。
　　申请时限
　　廉租住房申请审核共需约50个工作日：
　　住房保障部门自受理之日起30个工作日内，完成住房面积核定、收入核对等审核程序。
　　区（县）住房保障中心将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，给予登记；有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，经核实异议不成立的，予以登记。登记后，进入轮候配租程序。