首先是天时
　　“天时”就是详细了解整个区域的情况，譬如附近的社区、商业楼宇、学校、超市、餐饮的情况，还要了解这些人大概的作息时间，人流分布、购买情况、年龄段分布，等等，从中分析出商机所在。
　　其次是地利
　　“地利”就是分析人流的情况。有时候很奇怪，同样一条街，左边街就很热闹，右边街就冷冷清清，虽然在一条街上，只是相隔一条马路，两边的人流就差很多，俗称“阴阳街”。就算在一边街，也有可能是旺街不旺铺，如果你选择偏里面的铺面，可能就要小心，几步的差距导致你血本无归。
　　最后是人和
　　“人和”就是分析活动的年龄段。如果是在商业楼宇，“711”的小杂货铺就很受欢迎，尤其如果有早餐供应的话，更让上班一族感觉体贴。社区就不同，白天成人都去上班了，孩子也去上学了，家里留下的老人家比较多，所以卖个菜、卖个面包或者家庭的快餐会比较合适。
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选址如何考察周围的环境因素？有了备选地点之后，就是观察周边的环境了。环境的好坏有两层含义。第一，是指店铺周围的环境情况。比如有的店开在公厕旁边或者公厕附近，且不说味道了，单单是苍蝇就够烦人的了。或者有些店……开店找商铺选址的6个经典有用技巧1。选低不选高顾客在店铺行家走购物为省时、省力，往往不愿向楼上走，因此店铺低层往往比其它楼层发明更高的营利。为此，在择铺时，抉择一、二层比抉择三、四层店铺要更具备运营上的……选址要讲究“天时地利人和”首先是天时“天时”就是详细了解整个区域的情况，譬如附近的社区、商业楼宇、学校、超市、餐饮的情况，还要了解这些人大概的作息时间，人流分布、购买情况、年龄段分布，等等，从中分……开火50家店后他总结出餐饮“选址诀”有四大要素随着城市商业综合体的兴起，越来越多的餐饮品牌把商场店作为重要的经营战略。然而，同在一家购物中心，为什么有的餐厅门庭若市人爆满，有的门前冷落车马稀？进驻商场的选址秘笈，你知……男装加盟店如何选址？对于一家男装加盟店来说，一个好的店址是非常重要的，尤其是面对激烈的市场竞争，任何的优势都是不能放弃的。那么，创业者投资一家男装加盟店，在选址的时候，需要关注哪些问题，才能从众多……便利店选址的几大弊病一家成功的便利店的经营，不仅仅要看品牌，还要在其选址和店铺设计上，下不少的心思。（1）商圈内人口极少不适宜开在商圈内人口不足的地方，如果商圈内人口在1500人以下，……水果店选址技巧分析现在是一年四季都可以吃到新鲜的水果，开一家水果店也是很赚钱的，那么如何选址呢？在选址上首先要分析水果店的市场定位如何，是为怎样的一群人在服务。水果本身没有多大的区别，但是开在不……便利店的选址秘诀！便利店店址选择要坚持方便顾客购买商品的原则，以节省顾客的购买时间，并最大限度满足顾客的需要，否则将失去顾客的信赖、支持，便利店也就失去生存的基础。便利店店址选择，是以适应人流流……选址也是大生意？他帮企业选办公地，5个月成交过亿线下构筑重度运营体系，在线上运用IT系统形成O2O闭环，这种做法被称为重度垂直，广泛运用于移动互联网时代的各个领域。而空间家是企业空间交易服务的重度垂直的典型代表：帮助企……创业开店如何去寻找店面？开餐饮店，最重要的无非是口味、营销、选址，那么如何在口味有保障、营销有团队的情况下根据每个地方的不同寻找店面呢？五个小窍门轻松搞定：1、调研作出有效商圈分析商圈分析……开店选址关键：品牌定位结合人流量找店铺的时候仅仅看人流量或者租金有些时候会把你带入一个误区。人流量固然重要，但更重要的是，该地段的人流量是不是你的品牌的有效人流量。那么，什么是有效人流量呢？有效人流量主……如何选择好专卖店的位置？现在许多企业在专卖店选址的过程中，遇到了不少的问题，由于选址不当造成销售业绩无法攀升、甚至门可罗雀等问题。那么如何选择好专卖店的位置呢？一、专卖店选址的关键策略专卖……