纠纷奇闻社交美文家庭
投稿投诉
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?

4月8日 囍孤女投稿
  一、征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?
  不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为,也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中,开发商是拆迁人,出于商业目的进行征地拆迁。二、拆迁相关法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
  (一)国防和外交的需要;
  (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
  (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
  (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
  (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
  (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
  第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
  制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
  三、拆迁补偿
  由于拆迁主体不同,所获得的补偿也会有所不同,公益拆迁补偿标准由政府根据完善的法律规定确定基本计算方法,非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。在拆迁补偿方面,对于非公益拆迁,被拆迁人可适当的要高补偿。
  在现实生活中就有很多人打着公益拆迁的名义实施非公益拆迁行为。其实要辨别是否是公益性拆迁特别简单,征收主体是市、县级人民政府,就是公益拆迁。大家要仔细了解、辨别,合法的维护自己的合法权益,提出的赔偿要求要符合实际,不要漫天要价从而影响整个拆迁进度。
  延伸阅读:
  公房拆迁安置补偿款属于遗产继承范围吗?
  城市房屋拆迁法律指南
  拆迁征地补偿标准是怎样的
投诉 评论 转载

不是户主签定的拆迁协议有效吗?一、不是户主签定的拆迁协议有效吗?《民法典》第一百七十二条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行……以租代征会带来什么风险和问题?一、以租代征会带来什么风险和问题?风险和问题:1、因为“以租代征”是违法的,没有办理农用地转批手续,也没有按照法律规定的征地审批程序取得许可,无疑,在该土地上建设的……高速公路红线外多少米是拆迁范围高速公路红线外多少米是拆迁范围?如果房屋修建早于高速公路,那么只要不在高速公路征地红线范围内,都可以不征收,也就是不撤迁了。如果高速公路在先,房屋建筑在后,那房子必……以租代征常见的典型现象有哪些?一、以租代征常见的典型现象有哪些?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;……以航拍图来确定违章建筑合法吗?一、以航拍图来确定违章建筑合法吗?依据城乡规划法的规定,航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一,但不能航拍图片作为认定违法建筑的唯一证据,还要看建筑是否有建设工程规划许可证……养殖场拆迁政策是什么?一、养殖场拆迁政策是什么?1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪……“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别?一、“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别?协议拆迁和拆迁协议是不一样的,协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的,而是由一些开发商私自进行的,存在违法的可能性,拆迁协议是协……城中村拆迁可以要求原地回迁吗?一、城中村拆迁可以要求原地回迁吗?回迁权是指在旧城改造中,改建地区的房屋被依法征收的,如果被征收人愿意回到原地,可以在一定条件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房……法律中起诉期限与诉讼时效有什么区别?一、法律中起诉期限与诉讼时效有什么区别?起诉期限与诉讼时效最主要的区别在于二者性质不同,起诉期限是行政诉讼中的名词,诉讼时效是民事诉讼中的名词。起诉期限是诉之合法的要件,……政府进行模拟拆迁合法吗?一、政府进行模拟拆迁合法吗?模拟拆迁是属于拆迁的方式之一,如果政府以合法的程序进行模拟拆迁的,是属于合法的行为,被拆迁人需要注意签订预先补偿协议时的问题。依据国有土地上房……违章建筑的认定主体是谁?一、违章建筑的认定主体是谁?1、定违章建筑的机关一般为行政机关,主要有以下几种:(1)规划主管部门(2)土地主管部门(3)建设主管部门(4)城管部……征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?一、征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗?不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为,也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中,……
劳动关系确立的条件用人单位提前办理离职手续是违法解雇吗未签订劳动合同可以随时辞职吗?试用期劳动者可以随时辞职吗?在试用期内员工可以随时辞职吗?试用期内可以随时辞职吗?试用期6个月可以随时辞职吗可以随时辞职的情况都有哪些不发工资随时都可以辞职的吗?辞职后公司可以让人随时走吗?考起公务员之后随时可以辞职吗政府临聘可以随时辞职吗?

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形