一、市区违建拆除的法定程序是怎么样的？
　　违建拆除一般遵循的法定程序：发现违建调查走访限期拆除强制执行。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
　　二、违建拆除的法定程序
　　第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；
　　第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；
　　第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；
　　第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；
　　第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；
　　第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；
　　第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；
　　第八步：实施强制拆除前进行公告；
　　第九步：实施强制拆除
　　三、法律依据
　　1。《中华人民共和国行政强制法》
　　第三十五条：行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（一）履行义务的期限；（二）履行义务的方式；（三）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；（四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。
　　第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
　　生活中，有时候经常能够发现违建的建筑，尤其是在顶楼或是棚户区拆迁过程中，违建的拆除冲突比较多。大多数都没有遵循这个法定的流程，发现无证房屋就说是违章建筑，要求建房人限期自行拆除，不然就组织人员进行强拆，这是不对的，万事都要遵照流程制度来做。
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