2020年甘肃省新征地补偿标准是什么？

　　一、甘肃省新征地补偿标准是什么？
　　1、一类区片补偿标准：水浇地：31586元亩；二类区片补偿标准：水浇地：27900元亩；三类区片补偿标准：水浇地：23171元亩；四类区片补偿标准：水浇地：17000元亩。
　　2、伴随着我国的发展，广大农民开始越来越关心土地征收的相关问题，毕竟土地是农民获得正常收入的来源，一旦土地被确定要征收。甘肃省定西市陇西县的土地共分为四类：
　　（1）一类区片范围：巩昌镇（河那坡村、李家沟门村、昌谷村）；首阳镇（首阳村、董家堡村、二十铺村、李家营村、南门村、樵家河村、水月坪村、西三十里铺村）；文峰镇（三台村、八盘村、乔家门村、东三十里铺村、东四十里铺村、火焰村、张家磨村）。
　　补偿标准：水浇地：37680元亩；旱地：22608元亩
　　（2）二类区片范围：巩昌镇（金家湾村、马家湾村、崖湾村、牙河村、越胜村）；菜子镇（菜子村、东风村、牟河村、南二十里铺、南十里铺、浅河村、中川村）；首阳镇（石家磨村、王家磨村、禄家门村、菜子坪村）；
　　马河镇（马河村、川口村、卜家渠村、马李河村、杨营村）；云田镇（三十铺村、安家咀村、北站村、二十铺村、上大道村、神家川村）；双泉乡（胡家门村、虬羊口村）；碧岩镇（碧岩村、科羊村、龙川村、王家庄村、郑家坪村）；文峰镇（代家坪村、黄家门村、仙家门村、三坪村）；和平乡（文钟村、新康村）；柯寨镇（崖坪村）；通安驿镇（通安驿村、高阳村、古城村、马头川村）。
　　补偿标准：水浇地：30404元亩；旱地：18238元亩
　　（3）三类区片范围：碧岩镇（黄鹂沟村、塄岸村、庞家坪村、万家沟村、万山村、珠帘村）；菜子镇（白桦村、板羊村、步云村、董家寺村、候家门村、旧庄村、马家庄村、四店村、先锋村、雪山村、元阁村）；和平乡（车场村、黄寨村、南岔村、潘家湾村、永胜村、云川村）；马河镇（团结村）；德兴乡（马家坪村）；福星镇（福星村、高塄村）；柯寨镇（柯寨村、虎家洼村、鲁班山村、张家湾村）；双泉乡
　　（何家沟村、林家洼村、牛家门村）；宏伟乡（景坪村）；权家湾乡（权家湾村、焦家湾村）；渭阳乡（三川村）；永吉乡（何家门村、河口村）；首阳镇（梁家营村、罗家山村、蒲家山村、新华村）；文峰镇（东梁村、鹅鸭沟村、苟家山村、桦林村、马家村、彭家山村、蒲兴村、曲家山村、荣丰村、汪家坡村、小湾村、中山村）。
　　补偿标准：水浇地：24453元亩；旱地：14668元亩
　　（4）四类区片范围：德兴乡（范家渠村、庙儿湾村、齐家营村、阳山村、营门村、赵家营村）；永吉乡（草滩村、尖山村、今龙村、许家湾村、姚家沟村、永兴村、直沟村）；福星镇（川儿村、大湾村、红岘村、蒋家山村、井沟村、李家湾村、鹿鹤村、马营湾村、牛蹄湾村、庞家岔村、裴家湾村、新民村、新坪村、杨寨村、原家岔村、原头坪村、种和村）；宏伟乡（后岔村、贾家洼村、金山村、井儿村、山头渠村、文家集村、左家渠村、齐家渠村）；柯寨镇（马家岔村、葡萄村、条子沟村）；马河镇（贺家川村、清泉村）；权家湾乡（陈顺村、田家湾村、王金岔村、袁家岔村、赵家岔村、郑家川村、桌儿岔村）；双泉乡（高家湾村、王家岔村、西岔湾村）；通安驿镇（东峪村、冯家河村、何世岔村、黑家岔村、栾家川村、西岔村）；渭阳乡（本驮村、崔家湾村、锦屏村、林家坪村、三门村、水泉村、渭阳村、文昌村、小干川村）；云田镇（回岔村、咀头村、李家门村、三湾村、张家岔村）。
　　补偿标准：水浇地：21924元亩；旱地13158元亩
　　二、征地补偿的拆迁补偿标准
　　1、价格时点
　　如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。
　　2、价格构成
　　在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。上述费用通常在总价的百分之十到十五。
　　3、成新率的确定
　　成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定，各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等，不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出，可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用，一般还是以装修市场上的装修价格为参考。
　　4、装修质量影响
　　在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿，由拆迁人给予相应的折价补偿。
　　随着我国基础建设的不断发展，涉及到一个很重要的问题就是很多土地被征用，现在土地劳作是大部门农民家庭收入的主要来源，国家为了补偿这些农民也是不断完善更新征地补偿的标准。针对征地补偿的拆迁标准，相关法律条例也是做出了明确的规定，为的就是更加公平公正。
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