第一，《国有土地上房屋征收与补偿条例》条第2款规定：“为满足公共利益的需要，被征收房屋的所有人在征收国有土地上的单位和个人的房屋时，应当得到公平的补偿。”该条例第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县人民政府给予被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）因房屋征收造成的拆迁补偿和临时安置；（三）因房屋被征用造成停产停业损失的赔偿。”《条例》已经规定了拆迁费用、生产经营损失、房屋拆迁引起的室内装修费用等补偿费用的归属，是业主。也就是说，被征收人出租房屋后，房屋征收所产生的上述补偿费用原则上属于所有人，除非所有人与承租人另有约定，法律不给予承租人民事索赔的直接依据。至于承租人和业主（出租人）在租赁合同中对赔偿费用既没有约定也没有约定，承租人应主张终止租赁合同并赔偿损失，是另一种法律关系。
　　第二，就停产停业损失赔偿的实质而言。《重庆市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿办法（暂行）》第6条规定，被征收人选择交换产权的，应按房屋评估价值的5赔偿停产停业损失，停产停业期限按实际过渡期计算。停产停业损失的计算方法，实质上是因房屋拆迁导致产权变更的房屋交付期间停产停业损失。它们是：如果原来的非住宅建筑是自己经营的，那就是生产损失或停业；如果原来的非住宅建筑被出租，那就是租金损失。然而，重庆房地产投资的月租金标准约为房屋价值的5。从这个意义上说，停产停业损失的实质是房屋所有者的损失。租户参与生产损失和停业赔偿的分配，缺乏法律依据支持。
　　第三，在法律关系方面。房屋拆迁补偿关系和租赁合同关系是两种法律关系，不能混淆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，拆迁人只与房屋所有人签订了拆迁补偿安置协议，而没有与承租人直接签订拆迁补偿安置协议，由于租赁房屋被国家征用，承租人不再直接与拆迁人有法律关系。国家征用房屋只是租赁合同终止的原因，补偿计划是针对房屋所有人而不是承租人，这不一定成为计算承租人因租赁合同终止而遭受损失的依据。对于承租人提出的损失索赔，应以双方签订的租赁合同为索赔依据，根据租赁合同及相关法律法规，使用承租人提交的相关证据确定是否存在因停产停业造成的损失及损失金额。

农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？一、农村土地征收赔偿标准是多少？1。根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。2。对于这三项费用的分配：安置补助费……停产停业的损失给了谁？第一，《国有土地上房屋征收与补偿条例》条第2款规定：“为满足公共利益的需要，被征收房屋的所有人在征收国有土地上的单位和个人的房屋时，应当得到公平的补偿。”该条例第十七条规定：“……遇拆迁时，住改非房屋如何补偿？一、住改非房屋的认定第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等相关证照可以直接认定房屋的实际用途。第二、完税凭证。通常而言，生产经营与纳税相伴随，……建设公路征地补偿标准2020年是怎么样的？一、公路征地补偿标准是多少1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1。3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准……商丘市2020征地补偿评估根据什么条例执行？商丘市2018征地补偿评估根据什么条例执行？风险评估是法律规定针对国有房屋的重要环节，针对被拆迁人今后生活、财产全面造成影响和损失的可能性进行量化评估的工作。《国有……遇到强征强拆应该怎么办？一、遇到强征强拆应该怎么办？1、首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当……国家山地征地补偿标准是怎么样的？（一）国家山地征地补偿标准是怎么样的？根据《土地管理法》的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约56万……江北区2020年征地补偿是多少？一、江北区征地补偿是多少重庆市江北区征收土地补偿标准：18000元亩；重庆市江北区征收土地人员安置补偿标准：38000元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置……湖南省独生子女征地补偿标准是什么？湖南省独生子女征地补偿标准是什么？《湖南省人口与计划生育条例》第二十五条：自愿终身只生育一个子女或者未生育且依法只收养一个子女的育龄夫妻，经本人申请，由所在单位或者村（居……现今合肥征地补偿怎么分配？征地补偿怎么分配征地补偿款发为：土地补偿费和安置补助费，分配比例为6：4，土地补偿费占60，安置补助费占40。五、涉及具体分配对象问题的相关规定1、财政供养人员不参……河北最新征地补偿标准2020是怎么样的？河北最新征地补偿标准2018是怎么样的？第三十八条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，……海南征地补偿安置标准是怎么规定的？海南征地补偿安置标准是怎么规定的？征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费……