一、拆迁征地，一般会有几次与拆迁方谈补偿的机会？如何与拆迁方进行谈判？
拆迁谈判并不是一场国际赛，不是一次性就可以搞定的。谈判期间，往往可能需要好多次。也就是说，在征地拆迁中，拆迁户与拆迁方在谈补偿时，可以有很多次谈判的机会。但是与其他谈判不同的是，拆迁涉及到众多人的利益，也涉及到许多拆迁户的房子。而房子是老百姓避风的港湾，因此想要获得合理补偿，再次拥有一套能避风避雨的房子，那么与拆迁方进行谈判是非常关键的。
在与拆迁方谈判时应当有策略性地安排谈判时间、理性的确定目标，合理要价、掌握主动权，善于判断、多方获取信息，利于谈判
二、拆迁谈判中存在的主要问题
被拆迁人不懂得选择对自己最有利的谈判方案，在更合理的结果还未出现时，被拆迁人稀里糊涂同意签字。所以现实中被拆迁人利益受损现象普遍。部分被拆迁人要求过高，一再错过机会，或是对立情绪严重，导致拆迁人动用法律程序，裁决或判决结果让被拆迁人感到无望。
即便谈判达成一致意见，也是签订不完整的协议，合同漏洞百出，被拆迁人维权艰难。
三、拆迁谈判的要点
1、收集必要的相关信息
拆迁时这些信息你都清楚吗？该地段为什么拆迁？按照规划拆迁之后该地段作何用途？用途不同，补偿的系数是不同的。拆迁人是谁？是否有拆迁许可证？拆迁公司是哪个？对方谈判人员的组成情况如何？谁是主要负责的？拆迁评估机构是哪个？如果已经做了评估，如何拿到评估报告？评估报告哪些地方比较合理？
2、有策略地安排谈判的时间和地点
谈判中，拖延是一种非常有用的时间策略。对被拆迁人而言，时间几乎没有成本。相反的对拆迁人而言，时间有巨大的资金成本和机会成本。所以北京英淇律师建议您在拆迁之初的策略是拖延，不与拆迁方进行接触，但是要了解其他拆迁户的进展，作为自己谈判的基础。
地点选择上...
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