济南市征地补偿标准是怎样的

　　在我国社会主义市场经济飞速发展的今天，国家更加关注公民的切身利益，在平时的生活中，人民经常会遇到征收用地的情况，根据我国法律的相关规定，征收土地必须要给予相应的补偿，每个地区根据实际情况补偿标准可能不同，那么济南市征地补偿标准是怎样的呢？我们来了解下。
　　一、征地补偿
　　征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
　　二、济南市征地补偿标准
　　山东省济南市市区土地共有四类：
　　一类区片区片范围：北至：黄河泺口街道东边界济青高速；东至：绕城高速；南至：绕城高速；西至：京台高速铁路陡沟街道郑庄村北边界腊山街道王府庄村、大杨庄村西边界兴福街道大金庄村、于家庄村、彭家庄村西边界兴福街道彭家庄村、演马村北边界吴家堡街道西吴家堡村西北边界美里湖街道西沙王庄村西边界药山街道大魏社区、新徐社区西边界。
　　补偿标准：区片价：176000元亩；基本农田：211200元亩；建设用地：176000元亩；未利用地：140800元亩。
　　二类区片区片范围：东至：历城区行政区界东边界；南至：巨野河街道山圈村、李家窝村、王家鹊山村、逮家鹊山村、孙家鹊山村南边界彩石镇东彩石村、西彩石四村、西彩石五村、西彩石六村南边界港沟街道神武村、蟠龙村、高家洼村、夥路村、有兰峪村、港沟村南边界；西至：绕城高速济青高速华山街道盖家沟村西边界黄河；北至：荷花街道北边界鲍山街道北边界临港街道小达子营村、西折腰村、东折腰村、大张庄村、张安村北边界董家镇张而村、王合村北边界济青高速。
　　东至：吴家堡街道肖家屯村、东赵家庄村东边界吴家堡街道东赵家庄村、中赵村、中店铺村南边界兴福街道油牌赵村、小金庄村、担山屯村东边界腊山街道后周王庄村、水屯村东边界陡沟街道仁里村东边界铁路京台高速绕城高速；南至：市中区行政区界南边界；西至：玉符河市中区行政区界西边界玉清湖街道新庞村、西王府村西边界玉清湖街道小杨庄村南边界玉清湖河坝玉清湖街道筐李村、睦里村西边界兴福街道位里社区西边界吴家堡街道刘家庄村、陈家庄村、东曹家庄村、棉花张庄村位于三教堂村内飞地西边界；北至：吴家堡街道东曹家庄村、陈家庄村、周官屯村、楚家庄村、石佛屯村、肖家屯村北边界。
　　补偿标准：区片价：136000元亩；基本农田：163200元亩；建设用地：136000元亩；未利用地：108800元亩。
　　三类区片区片范围：北至：历城区行政区界北边界；东至：历城区行政区界东边界；南至：济青高速唐王镇唐王道口东村、王辛村、唐王道口西村南边界临港街道陈家岭村、四风闸村、鸭旺口村、马家村、向阳村、新码头村南边界临港街道新码头村、大码头村西边界遥墙街道南边界；西至：黄河。
　　东至：美里湖街道刘七沟村东边界美里湖街道刘七沟村、邹庄村、美里村南边界吴家堡街道裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南边界吴家堡街道三教堂村东边界吴家堡街道棉花张村位于三教堂村飞地西边界吴家堡街道七里铺村、明里庄村东边界玉清湖街道龙王庙村北边界玉清湖街道常旗屯村、小杨庄村东边界玉清湖河坝玉清湖街道大李庄村、小李庄村东边界长清区行政区界东边界玉符河；南至：市中区行政区界南边界崮云湖街道大刘庄村、坡庄村、土山村、六里庄村南边界崮云湖街道南边界文昌街道南边界；西至：文昌街道十里村、南王村、东门里村、水鸣庄村、清河街第一社区、刘庄村西边界山东省南水北调济平干渠平安街道新五村、抄纸王村西边界玉清湖街道玉清湖水域、宋桥村、龙王庙村西边界吴家堡街道申家庄村、席家庄村、北店子村南边界；北至：槐荫区行政区界北边界。
　　补偿标准：区片价：104000元亩；基本农田：124800元亩；建设用地：104000元亩；未利用地：83200元亩。
　　四类区片区片范围：北至：天桥区行政区界北边界；东至：天桥区行政区界东边界；南至：黄河；西至：天桥区行政区界西边界。
　　除一类区片、二类区片、三类区片以外的区域。
　　补偿标准：区片价：74000元亩；基本农田：88800元亩；建设用地：74000元亩；未利用地：59200元亩。
　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县（市）政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。
　　济南市将本地区分为四类，每一类的征地补偿标准是不一样的，一类的补偿标准是最高的，因为这一片区是济南市较为繁荣的地区，这些补偿标准里面并没有包含地上附着物和青苗费，这些费用主要由县级或者市级政府自己制定。
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