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土地补偿费被村里截留一直不发放到农民手里,村委会承担责任吗

7月23日 囍孤女投稿
  一、等了5年,我的土地补偿费为什么还留在村上,没发到我手里?
  有农户反映,征地补偿谈好了,土地补偿费也支付给村一级了,但被征地农民等这笔补偿款等了将近5年也没拿到手。如果土地补偿费被村里截留或者一直不发放到农民手里,村委会承担责任吗?农民朋友又有哪些救济途径可以走呢?爱土拆迁律师团今天为大家讲一讲土地补偿费的问题。
  土地征用近5年,村民至今没领到补偿款
  福建某村村民陈女士日前反映,2013年因修建水库需要,他们村几十户的集体土地被征用。如今水库已建成,但补偿款至今未发放到村民手里。
  该村村主任接受媒体采访时承认,水库征地共涉及23户村民,征地补偿款将近100万元,征地补偿款也早已下拨。那么为什么补偿款还没发到农户手里呢?村主任表示,由于生产队内就如何分配补偿款意见无法统一,镇里也调解了多次,目前村里仍在研究方案。
  5年时间,农户的100万土地补偿费在无形中贬值了不少
  看来,这笔补偿款要到农户手里还需要耐心等待。
  假设2013年土地补偿款已经发放到村里,那么迄今已经有近5年时间了,这笔钱已经发生比较大的价值变化。
  毕竟经济发展快速,物价水平一年一个样,5年前的物价和5年后的物价天差地别。5年前的100万和5年后的100万,其实际购买力也发生了巨大改变,一句话总结,已经贬值了。
  举个例子,2013年3月福州房价12425元平,但是2018年3月福州房价已经是26899元平。房价已经翻了一番。无形中,本应早点发放到农户手里的土地补偿费已经贬值了。
  二、对于土地补偿费的分配,谁说了算?
  根据《村民委员会组织法》第二十四条规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(七)征地补偿费的使用、分配方案。
  同时根据《国土资源部关于印发关于完善征地补偿安置制度的指导意见的通知》(国土资发〔2004〕238号)规定:“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”
  可以看出,对于征地补偿款的分配不是村委会可以单独决定的,而是需要召开村民会议,由大家投票选择。
  上述案例中,村主任也谈到了,补偿款下发村里后,生产队内(的村民们)就如何分配补偿款意见无法统一,镇里调解后也未达成统一意见。对于土地补偿费的分配分歧导致了村民们长期无法把补偿款拿到手。这也是非常遗憾的。
  农村土地补偿款被截留,农民要维护合法权益有什么法律依据?
  爱土拆迁律师团在办案时也接到过很多被征收人反映,农村土地补偿费被截留的事时有发生。那么,面对这种情况,农民朋友该如何应对呢?有哪些法律依据可以维护大家的合法权益?
  除了上面我们提到的《村民委员会组织法》相关条款。还有这些法律条文,可以保障农民朋友的土地权益。
  《土地管理法》第四十九条规定:被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
  禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
  《农村土地承包法》第十六条规定,承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(三)法律、行政法规规定的其他权利。
  第五十九条规定,违反土地管理法规,非法征用、占用土地或者贪污、挪用土地征用补偿费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;造成他人损害的,应当承担损害赔偿等责任。
  只要学会以上法律条文,在面对村里截留、侵占土地补偿费的时候,您就可以理直气壮地信手拈来,运用法律武器,维护自身的合法权益了。
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村里截留土地补偿费一直没发给农民,村委需不需要承担责任一、等了5年,我的土地补偿费为什么还留在村上,没发到我手里?有农户反映,征地补偿谈好了,土地补偿费也支付给村一级了,但被征地农民等这笔补偿款等了将近5年也没拿到手。如果土……土地补偿费被村里截留一直没发给农民,村委是否要承担责任一、等了5年,我的土地补偿费为什么还留在村上,没发到我手里?有农户反映,征地补偿谈好了,土地补偿费也支付给村一级了,但被征地农民等这笔补偿款等了将近5年也没拿到手。如果土……土地补偿费被村里截留一直不发放到农民手里,村委会承担责任吗一、等了5年,我的土地补偿费为什么还留在村上,没发到我手里?有农户反映,征地补偿谈好了,土地补偿费也支付给村一级了,但被征地农民等这笔补偿款等了将近5年也没拿到手。如果土……儿子代替签拆迁协议拿走补偿,补偿款能不能要回来宋先生几百平的房子,本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”,为了争夺补偿款,悄悄代签了拆迁协议,征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。你说冤不……87年航拍图上没有的厂房,拆迁时是否不给补偿一、87年航拍图上没有的厂房,拆迁时真的不给补偿吗?航拍图上没有拍到厂房,企业也可以争取拆迁补偿在讲解无证厂房与“违建”关系的问题时,企业主孙先生联系到我们,咨询了……土地补偿费被村里截留一直没有发放到农民手里,村委会不会承担责一、等了5年,我的土地补偿费为什么还留在村上,没发到我手里?有农户反映,征地补偿谈好了,土地补偿费也支付给村一级了,但被征地农民等这笔补偿款等了将近5年也没拿到手。如果土……征地补偿归土地承包经营权人吗?一、征地补偿归土地承包经营权人吗?征地补偿归土地承包经营权人,因为如果是属于征收基地所拥有的土地的话,那么应当支付土地补偿费用。根据我国相关法律规定,征收集体所有的土地,……煤矿征地补偿款需要纳税吗一、煤矿征地补偿款需要纳税吗?征地补偿款不需要上税。征地补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准、按照国家统一规定发给的补……外嫁女肯定有征地补偿吗?一、外嫁女肯定有征地补偿吗?外嫁女不是肯定有征地补偿,是需要根据综合因素来判断是否是属于集体经济组织成员。外嫁女不一定能够获得征地补偿。如果外嫁女的户籍仍在本村,同……企业所到征地补偿款要交税吗?一、企业所到征地补偿款要交税吗?征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处:企业如没有重置或改良固定资产、技……法律规定代征地面积算补偿吗?一、法律规定代征地面积算补偿吗?法律规定代征地面积算补偿。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年……我国征地补偿标准合理吗?一、我国征地补偿标准合理吗?我国征地补偿标准合理。1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元……
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