一、房屋拆迁赔偿协议书应该怎么签?
房屋拆迁赔偿协议书应该根据双方当事人协商一致的内容来进行签订,,《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁补偿范围有哪些?
1、房屋。
被拆迁房屋凡列入补偿范围的,必须是合法房屋。这里所说的合法,就包括两方面含义:
(1)所有权人合法所有。
(2)房屋本身合法,如不得是违章建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”
2、附属物。
被拆迁房屋的附属物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某种用途的设施。作为房屋的附属物,一般具有的特征如下:
(1)依附于房屋而存在。
(2)具有某种用途,并有利于房屋的升值。
(3)必须是能计算其价值的物体。
(4)被拆迁房屋的附属物应具有合法性。
3、收益权。
城市房屋拆迁补偿范围中的收益权应具有的特征如下:
(1)收益权人系合法地占有使用被拆迁房屋,其收益权必须有合同或法律依据。
(2)收益应当合法产生。
(3)收益应当是有依据的产生,包括即得收入和合法预期收入。
当代的社会,现在我们国家法律当中明文规定,如果要想拆迁的话,那么必须要通过法定的程序,比如说首先需要发布公告,然...
(全文)房屋拆迁赔偿协议书应该怎么签?一、房屋拆迁赔偿协议书应该怎么签?房屋拆迁赔偿协议书应该根据双方当事人协商一致的内容来进行签订,,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级……
现在农村拆迁如何补偿?一、现在农村拆迁如何补偿?1、拆迁时需要征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和……
台州拆迁赔偿标准是什么?一、台州拆迁赔偿标准是什么?台州拆迁赔偿标准是根据具体的拆迁房屋的价格来进行不同的判断,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对……
最新企业拆迁补偿标准是多少一、最新企业拆迁补偿标准是多少?企业拆迁补偿标准不是固定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括……
房屋拆迁的补偿标准是什么?一、房屋拆迁的补偿标准是什么?房屋拆迁的补偿标准,是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被……
对于公房拆迁如何赔偿?一、对于公房拆迁如何赔偿?如果要拆除国家公房的,同普通住宅一样,需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准,按照法定的程序,结合权利人的损失,给予适当补偿。拆除国家直……
雄安新区民房拆迁补偿安置标准有哪些一、雄安新区民房拆迁补偿安置标准有哪些?1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象还可以以7000每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间……
房屋拆迁赔偿不合理怎么办一、房屋拆迁赔偿不合理怎么办?房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条,“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收……
衡阳拆迁赔偿标准是怎样的?一、衡阳拆迁赔偿标准是怎样的?衡阳拆迁赔偿标准实际上是不存在的,如果面临着拆迁的话,那么是属于补偿而不是赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决……
店面拆迁补偿标准是什么?一、店面拆迁补偿标准是什么?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,门面房拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。《……
产权置换的房屋物业能停电吗?一、产权置换的房屋物业能停电吗?产权置换的房屋物业不能停电,我们国家法律当中明确的规定是不能够通过停电这样的一种方式来达到自身的目的的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》……
2020商铺拆迁补偿标准是什么?一、商铺拆迁补偿标准是什么?一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的……