纠纷奇闻作文社交美文家庭
聚热点
家庭城市
爱好生活
创业男女
能力餐饮
美文职业
心理周易
母婴奇趣
两性技能
社交传统
新闻范文
工作个人
思考社会
作文职场
家居中考
兴趣安全
解密魅力
奇闻笑话
写作笔记
阅读企业
饮食时事
纠纷案例
初中历史
说说童话
乐趣治疗

拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗?

3月11日 遭人厌投稿
  一、拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗?
  可以,我国房屋拆迁补偿方式:
  1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式:
  回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿;
  异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能回迁安置,只能在其他地方新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
  2、货币补偿(根据被征土地和房产估值补偿相应现金)
  以不同法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。货币补偿法定评估依据有三种,不同情况下分别适用:
  市场评估价,指被拆迁房屋的房地产市场价格,由专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
  商品房交易均价,指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
  重置价,指由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物的进行价格评估。
  3、产权置换、货币补偿相结合(既给货币补偿又给房屋)
  受我国城市化进程与其他因素影响,房价和地价虚高,此时的房屋拆迁不能仅用货币偿还或者用产权置换来解决问题。
  很多拆迁户多选择产权置换与货币补偿的方式进行拆迁补偿,但目前政府鼓励采用货币化安置。
  二、货币补偿协议签字后多久能拿到钱?
  关于你签货币补偿协议后多久能拿到钱,需要看你和拆迁方在签订房屋拆迁安置协议时是怎么约定的,如果规定拆迁方一年之内把钱给你,那就需要等到一年,如果是两年三年,那就需要更长的时间,如果发现期限已到,拆迁方还不给你钱你就去法院起诉,一般建议是先给钱再来拆迁,不然就不搬的原则。房屋拆迁安置协议包括以下几方面:
  1。拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;
  2。安置房屋的面积、标准、和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限以及拆迁补助费和临时安置费或停产停业费的发放标准和支付方式等条款。
  在司法实践中,对于拆迁补偿的矛盾和纠纷的争议一般都在于拆迁补偿标准的高低问题,但对于相关赔偿的方式是由拆迁户根据自己的实际需要来选择的,双方需要在进行协商和讨论后,将有关拆迁补偿的方式写入拆迁赔偿协议,并根据实际处理。
  延伸阅读:
  最新房屋拆迁补偿内容有哪些?
  房屋拆迁补偿条例
  拆迁补偿协议,签订时要注意什么问题?
投诉 评论 转载

法院能否在诉讼中强制执行征收补偿决定呢?一、法院能否在诉讼中强制执行征收补偿决定呢?依据我国相关法律的规定,就征收补偿决定提起行政诉讼的,在诉讼期间原则上是不能强制执行的,如果法院要强制执行的,要经上一法院的批……拆迁补偿奖励是怎么回事?是不是越高越好?一、拆迁补偿奖励是怎么回事?是不是越高越好?就是拆迁补偿中的奖励性补偿,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定,被拆迁人……小产权房的房屋拆迁补偿是怎么规定的?一、小产权房的房屋拆迁补偿是怎么规定的?相关规定表明,应当补偿小产权人的拆迁补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金……面对“征收补偿决定”,应当如何救济?一、面对“征收补偿决定”,应当如何救济?面对“征收补偿决定”,应当通过行政诉讼或者行政复议的方式救济,依据我国行政诉讼法的规定,政府违反程序下达征收补偿决定的,当事人对补……征收补偿决定内容违法,我们该怎么办?一、征收补偿决定内容违法,我们该怎么办?征收补偿决定内容违法,我们该利用法律也就是行政诉讼或行政复议的途径来维权,政府违反程序下达征收补偿决定的,当事人对补偿决定不服的,……农村征地拆迁,宅基地补偿标准是多少?一、农村征地拆迁,宅基地补偿标准是多少?1、对于农村宅基地拆迁补偿,国家没有一个统一的标准,不同的省份不一样,即便同一个省份各地区也可能存在差别,其主要原因取决于当地的经……收到征收补偿决定后,房屋还能提高补偿吗?一、收到征收补偿决定后,房屋还能提高补偿吗?收到征收补偿决定后,房屋还能提高补偿的,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,收到征收补偿决定后,被征收人还是有机会提高房屋……户口迁出,房子还在,征地补偿怎么算?一、户口迁出,房子还在,征地补偿怎么算?拆迁补偿主要是针对房子的,一般按户计算搬迁费,很少按人口计算。房子一般按原有面积计算,或货币补偿,或产权置换。按照《中华人民……小产权房拆迁有补偿,你该如何拿到手?一、小产权房拆迁有补偿,你该如何拿到手?小产权房拆迁有补偿,相应的审批手续以及积极的配合拆迁工作的开展,那么就可以将拆迁补偿款项拿到手,虽然小产权房所占土地是集体建设用地……基本农田被征收以后,补偿归谁所有?一、基本农田被征收以后,补偿归谁所有?基本农田被征收以后,补偿归谁村集体经济组织所有,《土地管理法实施条例》规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费……拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗?一、拆迁可以同时选货币补偿和安置房吗?可以,我国房屋拆迁补偿方式:1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式:回迁安置,指开发商拆房重建然后让……蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿一、蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿依据我国土地管理法的规定,大棚的蔬菜是属于青苗,而对苗青的补偿标准是由征收地省、自治区、直辖市规定的,如何赔偿可查看征收补偿方案……
代通知金的计算标准怎么样规定的?员工要求代通知金的法律依据是什么试用期辞退有代通知金么双倍补偿金代通知金可否共同主张?支付双倍工资代通知金可以并存的吗代通知金工资标准是什么单位裁员补偿金如何计算法律上代通知金按比例计算吗饭店雇佣童工怎么处罚?2020年公司裁员赔偿标准是什么单位在哺乳期可以辞退员工吗?劳动关系终止不支付经济补偿金有几种
2017年最值得关注的7大领域,创业者们,弯道超不了车就换跑欧莱雅紫熨斗里面没有说明书吗紫熨斗眼霜使用方法五洲四海的意思五洲四海意思是什么rct研究什么意思rct研究的解释当我剁手后,见到了“回头钱”热文聚热点网 订单造句用订单造句大全新手如何进行众筹投资麦德龙蔡天乐以会员店为载体,探索更适合中国消费者的商业模式市场上这3种酒已被列入“黑名单”,都是添加剂,可惜还有人喝热 你认为中国最漂亮的五大女星是谁?甜食不只是让人发胖还有其他危害特稿复苏行路难东风送新机世界经济年终回顾与展望

友情链接:中准网聚热点快百科快传网快生活快软网快好知文好找美丽时装彩妆资讯历史明星乐活安卓数码常识驾车健康苹果问答网络发型电视车载室内电影游戏科学音乐整形