一、棚改拆迁签订补偿协议时需要注意些什么
　　签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。
　　1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。
　　2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。
　　3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。
　　4、明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时安置房屋的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
　　二、棚改拆迁的补偿标准是什么
　　根据我国法律规定，如果您的房屋是国有土地上的房屋，一旦遭遇“棚改”，则对被征收房屋价值的补偿，应不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
　　除了相应价格的货币补偿方式，被拆迁人还可以选择房屋置换的补偿方式，如果是同等地理位置，至少应达到1：1的置换比例。
　　如果您的房屋是农村集体土地上的房屋，那么，纳入城市规划区范围之内的房屋，则应参考国有土地上房屋拆迁进行补偿。
　　没有纳入城市规划区范围内的房屋，也应先安置后拆迁，拆迁方应妥善解决好被征地农户的居住问题，切实做到被征地折迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
　　以上就是棚改拆迁中，涉及到签订补偿协议时需要注意的相关事项，如果对相关情况的认定存在异议的，或者协议中的相关条款有法律适用错误的情况的，那么拆迁户可以向司法机关提出诉讼，并按照法律规定的情况来进行判决处理。
　　延伸阅读：
　　房屋拆迁协议应该注意哪些？
　　拆迁协议签完多久拿到钱
　　企业拆迁详细流程

营业房拆迁时，按照住宅标准补偿是否合理？一、营业房拆迁时，按照住宅标准补偿是否合理？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房拆迁时按住宅的标准进行补偿是不合理的，营业房拆迁的，应该按同类房屋的市场价值进行……农村房屋遇到腾退拆迁，补偿标准如何计算？一、农村房屋遇到腾退拆迁，补偿标准如何计算？1。房屋腾退补偿计算标准（1）房屋腾退货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补……建地铁拆迁房屋，补偿不合理，该如何维权？一、建地铁拆迁房屋，补偿不合理，该如何维权？建地铁拆迁房屋，补偿不合理，被拆迁人可以通过行政复议或者行政诉讼的方式维护自己利益。相关法律规定《国有土地上房屋征……农村房屋拆迁，能否要求1：1的补偿比例？一、农村房屋拆迁，能否要求1：1的补偿比例？根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规……违建房屋，拆迁时怎么做，才尽可能的有补偿一、违建房屋，拆迁时怎么做，才尽可能的有补偿如果是违建房屋遇到拆迁时拆迁补偿一般都非常低甚至没有，为了多挽回损失提高自己的补偿额度，被拆迁人应当做好全面工作紧抓谈判一关，……如何避免走进征收补偿安置协议中的“陷阱”一、如何避免走进征收补偿安置协议中的“陷阱”1、核实甲方主体资格在签订拆迁补偿协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体……没有签补偿协议，可以提高房屋征收补偿吗？一、没有签补偿协议，可以提高房屋征收补偿吗？没有签订补偿协议，对房屋补偿安置方案有异议的可以与房屋征收部门进行协商提高房屋征收补偿，如果不能协商的可以通过申请行政复议或者……城中村征收补偿可以按城市房屋征收补偿吗？一、城中村征收补偿可以按城市房屋征收补偿吗？依据相关司法解释的规定，对城中村的集体土地进行征收的，可以参考国有土地征收补偿标准。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土……“住改非”房屋，拆迁的补偿模式，有哪些？一、“住改非”房屋，拆迁的补偿模式，有哪些？依据我国相关法律的规定，对住改非房屋进行拆迁时，拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿三种，由被拆迁人自行选择。……棚改拆迁，签订补偿协议时需要注意些什么？一、棚改拆迁签订补偿协议时需要注意些什么签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的一件事情，总结起来，以下问题要十分注意。1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完……“一户多宅”违法吗？拆迁可以获得补偿吗？一、“一户多宅”违法吗？拆迁可以获得补偿吗？在《土地管理法》中明确规定了：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于人均土……农村“一户多宅”，拆迁的时候该怎么补偿？一、农村“一户多宅”，拆迁的时候该怎么补偿？依据我国相关法律的规定，对房屋进行拆迁时，拆迁补偿的方式有货币补偿、产权置换和结合型补偿三种，由被拆迁人自行选择。《国有……