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钓鱼台七号院 七号院

一棵百年大树,一座劳动公园。

哈尔滨的健康生活,就在身边。

哈尔滨劳动公园,坐拥百年大树环绕,被称为哈尔滨的天然氧吧。

△劳动公园

其座落于香坊区著名的老工业区动力之乡的南部,林地植被种类丰富:

黄菠萝、蒙古栎、水曲柳、核桃楸、白桦、暴马丁香......20余种东北特色林木遍布其中。

△劳动公园花卉

2019年,公园南部开辟了以健康为主题的公园,使劳动与健康两大主题巧妙地融为一体。

△劳动公园-健康主题公园

现在,越来越多的公园不再只是摆设,而是更注重参与性与密接性。

它讲究的是,人与生态环境的关系。

在香港,公园深受市民欢迎,因为可以融入其中,远足、烧烤、野餐、露营、健身……

劳动公园,也是这样的存在。

整个园区占地44.7公顷,以劳动广场为核心,向西有人工湖、健康小屋、林荫小路和展示的飞机实物;

向东有茂密的芦苇、水草,蜿蜒迂回的人工栈道、机车实物、延伸百米的健身器材和《劳动法典》展示长廊。

△劳动公园

美观但不失原始风貌,现代但不乏历史传承。

人类骨子里的基因,就带有亲地性、亲水性、亲近自然。

公园地产,也由此而来。

据研究表明,一个开放式的城市公园将对半径3公里内不动产价值产生深远影响。

出则繁华,入则自然,是公园地产最直观的感受。

而世界豪宅,皆出于公园。

伦敦西区紧临海德公园的顶豪海德公园一号,曾以2亿3600万美元售出一套顶层公寓;

纽约中央公园建成后的15年间,周边3个行政区的地价增长了9倍;

北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园,单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中;

北京玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格,售出一套视野极佳的顶层华宅;

东四环的朝阳公园周边,也以聚集北京最多的10万+华宅而著称;

与朝阳公园一路之隔的中央公园广场,在2017年接连售出3套总价过亿的豪宅;

......

△纽约曼哈顿中央公园E59

公园地产所营造的人居环境,的确是其他城市资源无法取代的。

生活在这样一座公园旁,感觉怎么样?

闲时可拥城、瞰园、听湖、漫林、赏雪......

人与自然的亲近性,在劳动公园这样的生态区被无限放大。

哈尔滨劳动公园,堪称公园1955的私家后花园。

公园1955?

没错,一座百年大树下的时间院府。

哈尔滨劳动公园,前身是松江电机厂,始建于1955年。

实实在在的哈尔滨工业文明历史见证者。

而公园1955,不负传承,不负使命,以名展历史,以居展生活。

更关键的是,公园1955,是名副其实的公园地产。

公园地产有借园和造园之分。

借园的项目往往都是临近城市公园,实现借园而居,俗称园外园。

造园主要是在项目内建设专属公园,俗称园中园。

公园1955,外借劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园五园环绕,位居五大公园核心位置。

△劳动公园

内造五重园境,为业主带来享有天然绿植的私密庭院。

△公园1955效果图

这样的生活方式,注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。

恍然有种久在樊笼里,复得返自然的疗愈感。

当公园湿地与居住碰撞在一起,这种强烈反差的震撼感,难以比拟。

没有生态资源的环境,走路都变成一件很无趣的事情。

而比有趣更重要的,是健康。

有树有水的地方,就是天然宝藏。

❶天然制氧厂

根据研究,10平方米的森林或25平方米的草地就能把一个人呼吸出的二氧化碳全部吸收,供给所需氧气。

树木每吸收44克的二氧化碳,就能排放出32克氧气;

树木的叶子通过光合作用产生一克葡萄糖,就能消耗2500升空气中所含有的全部二氧化碳;

公园1955,位居五大公园核心位置,天然氧吧当之无愧。

五大公园:劳动公园、乐松公园、森林植物园、黛秀湖公园、远大生态园。

❷粉尘过滤器

资料记载,每平方米的云杉,每天可吸滞粉尘8.14克,松林为9.86克,榆树林为3.39克。

高大树木叶片上的褶皱、茸毛及从气孔中分泌出的粘性油脂、汁浆能粘截到大量微尘,对粉尘有明显阻挡、过滤和吸附作用。

公园1955,在优质空气领域,是得天独厚者。

❸杀菌小能手

经国外研究:

污水穿过40米左右的林地,水中细菌含量大致可减少一半,而后随着流经林地距离的增大,污水中的细菌数量最多时可减至90%以上。

树木更是杀菌小能手。

许多树木在生长过程中会分泌出杀茵素,杀死由粉尘带来的各种病原菌。

根据调查显示,每立方米空气中的含菌量:

百货大楼为400万个,林荫道上为58万个。

而公园里只有100个,林区里只有55个。

林区与百货大楼空气中的含菌量相差7万多倍。

生活在公园1955,就是与健康为邻。

❹天然蓄水库

据计算,林冠能阻载10-20%的降水。

其表面的枯枝落叶所形成的腐质层,更是像一块巨大的吸水海绵,具有很强的吸水、延缓径流、削弱洪峰的功能。

除此之外,森林植被的根系能紧紧固定土壤,使土地免受雨水冲刷,防止水土流失、土地荒漠化,阻隔沙尘暴、泥石流等危害。

生活在公园1955,就是生活在一个高绿化、高保障的生活环境。

❺吸声消音园

树叶与树枝可将噪音向不同方向进行不规则反射,以此来减弱声音。

并且树叶枝条与声波发生共振,可以消耗声音。

树木多,有利于减轻城市噪音。

公园1955,占尽天时地利人和。

外有五大公园环绕,内有六大景观设计,实现了从被动健康到主动健康的生活方式。

公园1955,位于保健路(松海路)—松菊街交叉口,地处香坊政务区核心位置。

项目与劳动公园隔街相望,门前独揽双站地铁口——劳动公园站、旭升街站,纯纯地铁房。

项目总占地7276.8 ㎡,规划总建筑面积20375㎡,2栋12-18层小高层,绿化率30%。

△公园1955效果图

稀缺决定价值。

低密小高,作为楼市稀缺品,永远有市场。

而最能打动人的,往往是细节。

六大景观设计,真正实现公园地产的造园之境。

酒店式入口景观、品质四季花园、温馨归家景观、艺术化观赏空间、城市泛客厅、主题化全龄活动区。

△公园1955景观设计图

小区南北分别设有景观绿化,为项目增加天然绿植屏障,形成一处围合的私密庭院。

△公园1955效果图

园林景观整体以新亚洲风格为主,设计有拾阶而上、威仪门庭、礼仪水景、情景回廊、全龄段乐动区五重园境。

内部设有花境步道、对景景墙、雕塑水景、连廊景观 、儿童活动区、健身活动区......

△公园1955效果图

由幼及老,全龄化生活方式,就在眼前。

这样丰富的景观布局,业主的居住体验可想而知。

户型设计上,公园1955也花了不少心思。

建面80㎡的两室,功能齐全。

△A户型-建面80.19㎡两室两厅一卫

整个户型全系南北通透,多开间朝南,采光一体化;

南向超大全景外挑阳台,不仅使用空间大,还可根据自己的需求改造为书房、健身区、独立茶室等;

更关键的是,可以将45公顷的劳动公园一览无余、尽收眼底,观感极佳。

什么叫家住公园旁,离尘不离城,公园1955为你现身说法。

城市公园,究竟能给生活带来什么?

边界消融。

用生态将硬边界变成软边界,从而吸引人口,达到宜居、宜商、宜业的状态。

正如400多年前,培根爵士所说:

万能的上帝最早创造了一个花园,毫无疑问,这对人类来说是一块最纯净的乐土。

你现在年轻,或许不需要逛公园。

但过几年有了孩子,孩子需要巨大的户外游乐空间,他需要一个家门口的公园。

还面临老人来带孩子,老人更是公园的忠实拥趸。

楼下随时可去的大公园,绝对是长期需求,有备无患。

以上正文,来自@龙江楼市

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