如今，高楼大厦越来越多，对于电梯的需求量也越来越高，这就经常会涉及到电梯设备安装合同。那么，如何书写电梯设备安装合同？签订电梯设备安装合同要注意什么？下面，由小编为你讲解有关内容，欢迎阅读。 2021年电梯设备安装合同范本【完整版】 业主方（简称甲方）： 安装方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲方选择乙方作为电梯设备的安装方，现就电梯设备安装有关事宜签定合同，以资信守。 第一条、合同范围 乙方为甲方的电梯进行安装调试（包括安装施工报批及有关安全施工手续）、验收检测、技术服务和培训及自技术监督局验收合格之日起第一年的维保费（含专用工具费及备品备件费）等。 第二条、合同金额 1、合同总价款金额为：元，价格均为含税价。 2、本合同价款为乙方保管、吊安装、保险、调试、验收、保修、安装人员食宿等一系列工作内容所产生费用的总和，为本设备工程投入正常使用的唯一价款，甲方除按本总价款承担付款义务外，不再承担其他任何费用，该价格也不因市场或其他因素变化（甲方有明确要求增减设备及安装工程量的除外）而有所调整。 第三条、工程期限 1、甲乙双方约定此次安装工程期限为年月日起至年月日止，共计日。 2、乙方的工期不包括调试时间及验收时间，安装完成后，乙方应在十天内进行调试，并组织相关部门验收，逾期不组织验收影响甲方使用的，甲方可自行组织、申请验收，一切责任及费用由乙方承担，并由乙方向甲方支付5000元天的违约金。 第四条、电梯施工图及施工组织计划 乙方安装人员进场前30天向甲方提交切实可行的电梯施工图及施工组织计划。 第五条、付款方式 1、付款方式：甲方以（现金支票转账）方式支付合同价款。 2、乙方银行帐号为：； 开户银行：； 银行帐号：。 3、本合同款项按以下方式支付： （1）甲方在合同签订之日起天内支付合同总价的10（元），作为定金。 （2）甲方于乙方正式进场安装前20天内向乙方支付合同总价的30（元）。 （3）安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格并移交竣工资料后3天内支付合同总价的10（元）。 （4）安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格之日起四个月后的3天内支付合同总价的50（元），对于该笔款项的支付，甲方在乙方发货期前14日内负责向乙方提供由出具的保证担保，担保函的内容以《供货合同》为准。付款同时，乙方应向甲方提供金额相当于合同总价5的银行保函，保函担保期限与电梯质保期一致。 第六条、检验标准 双方根据“GB7588电梯制造与安装安全规范”、“GB10058电梯技术条件”等国家或行业电梯检验标准进行检验。 第七条、质量、安全要求 1、乙方必须保证安装完成的工程满足合同及国家和行业相关规定的要求。 2、乙方必须保证安装人员及受其施工影响的其他施工队伍人员的安全，并负责为其安装人员购买相关的保险，对其安装人员违法引起的投诉和罚款承担连带责任。对因乙方原因引起的一切大小事故，其所有责任与损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。 第八条、甲方的责任 1、甲方任命为甲方代表。 2、甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。 3、按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。 4、甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。 5、负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。 6、负责提供符合电梯土建布置图技术要求（含大楼基准轴线、楼层标高等）的电梯土建或电梯井道和机房。 7、负责井道的土建工程。井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水，并通知乙方约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约定的时间内完成。 8、按当地建委及劳动安全监察部门、消防部门等政府主管部门的要求提供所需资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关安全施工手续及政府有关部门的验收手续，相关费用乙方负责。 第九条乙方的责任 1、乙方任命为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。 2、乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。 3、乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；有关梁和架构上的荷载资料；开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置资料。 4、乙方在安装工程开始前，须根据工程规范编制设计及施工详图，并提交甲方、设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。 5、乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。 6、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道、机房以及总包配合预埋或预留的构件等。 7、负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。 8、负责吊装及搭棚工作。 9、负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安全文明施工措施。 10、电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责，并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。 11、除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。 12、负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。 13、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。 14、按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。 15、负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格为止。乙方应承担因报验不合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的甲方的一切损失。非因乙方电梯质量安装的原因不能通过验收除外。 16、工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。 17、乙方在进场施工前，应与总承包单位协调确定各自的权利义务，在施工期间应服从总承包单位的统一管理，但无须向总承包单位支付施工配合费或总承包服务费。 18、竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，经过甲方审定后作为确定结算款的依据。 19、应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。 20、乙方在施工前办理安装施工报批和有关安全施工手续，以及安装调试完毕后报劳动安全及电梯质量检测部门进行安装质量及安全检验，费用由乙方负责。 第十条、违约责任 1、乙方在规定安装期后10天仍未能安装完毕的，甲方有权单方面终止合同，另请施工单位安装，所需费用从乙方所交付设备及所完成安装工程总价款中扣除，同时由乙方从中支付10的违约金。 2、由于乙方的任何情况造成相关部门无法正常验收，甲方有权拒付合同要求的款项，并要求乙方方赔付相关经济损失。 3、除不可抗力外，甲乙双方无正当理由单方面废止合同的，须向另一方赔偿其全部损失。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 第十一条、争议纠纷解决 1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。 2、甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方合同停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，并在任何情况下，均须保护已完工程。 3、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 4、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。 第十二条、其他约定 九、合同生效及其他 1、本合同条款均为不可撤销条款，双方的确定不以相关法律条款及司法解释而免责。 2、未尽事宜，由双方另行协商签订补充合同，补充合同是本合同的组成部分，具同等法律效力。 3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式五份，甲方叁份，乙方贰份，均具同等法律效力。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日 签约地点：签约地点： 签订电梯设备安装合同要注意什么？ 因为电梯不是普通商品，而是一种特种设备，需要有资质的安装。 所以必须签订两个合同。 电梯设备采购及安装合同审核要点 特点与要求：标的额较大、知识专业；应与招、投标文件一起审阅。 规范：国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB75882003》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB168991997》、我国拟等效采用的欧洲标准《液压梯制造与安装安全规范EN812：1998》、《杂物电梯标准JG1352000》 1、工程范围 应有采购与安装两项，如果分别进行，应注意电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。 如果包括采购与安装共同招标的方式，须完善约定工程范围，如：本次招标采用“交钥匙方式”，中标单位应根据招标文件和图纸所述，提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转、通过当地质量监督部门（上海市特种设备监督检验技术研究院、上海市建设工程监督总站）和劳动局等相关部门的验收、获取准用证、使用及维修服务。 2、总价构成 采购安装一体方式，在总价上可以作以下约定：合同总价包干，包括设备费（设备价、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训考察和税金等），安装费（安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检测及验收、办证、总包管理费、技术说明书中要求的安装调试及二十四个月免费保养维修等）。 3、施工工期 电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响，但不能因为前述影响而不约定施工工期。 4、界定明确的“交付”时间，以使用双方对于风险转移的界限有明确认识。 5、电梯的商标、供应商需要区分清楚，如“日本三菱”电梯是指国产使用日本“三菱”商标的电梯还是从日本三菱电机株式会社进行的电梯？即使是进口电梯，也不可能第一个部件都是进口的，因此最好要有表格注明哪些部件是进口部件。 6、电梯的主要构成部件为：轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器。
