上海的政策，三价就低，变相提高首套、二套首付，减少买家杠杆率，目前首套基本需要6成以上，这个政策直接打住房地产的七寸，死死摁住不让房价大涨。
　　事实上，房地产也好，股市也罢，一旦银根收紧，均立竿见影，瞬间转向，趋势逆转。
　　那么现在是抓紧卖房还是尽快买房？
　　现在的情况下，买房难卖房也难，二手房基本被冻结状态一夜入冬，买家筹首付难度加大，观望情绪空前，看看十月的成交量吧，肯定比9月更低，若三价就低政策持续，那么2021年的上海成交量将继续考验市场忍耐力，没有最低只有更低。
　　回首历年走势，每次调控均是上车机会，作为国内超一线城市，上海的房价相对合理，强大的购买力一直被压制，若是准备上车，年底则是一良机，年底卖房回款的个人与企业较多，目前调控下，能捡个大皮夹也是大概率事件。
　　若上海房市持续低迷，成交屡创地量，政府必将放松三价就低政策或推动相应刺激方案，那时就是房地产拐头向上之时。
　　强大购买力一直被压制，被压制！大跌，不存在的！

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