再获浦发光大等多家银行支持碧桂园已与十家银行开启战略合作融资
年底气温持续降低,但房地产市场却感受到了浓浓的暖意。
12月2日,碧桂园与顺德农商银行签署战略合作协议,后者将为碧桂园集团提供总额不超过200亿元的意向性综合授信支持,进一步拓宽合作领域、深化合作关系。就在前一天,碧桂园还与浦发银行、光大银行、珠海华润银行签署战略合作协议,获得各家银行综合化金融服务支持。
自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、中信银行、广发银行、浦发银行、光大银行、顺德农商银行、珠海华润银行等十家银行签署战略合作协议。初步统计,碧桂园这一轮共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。
顺德农商银行和碧桂园战略合作协议签约仪式三箭合力优质企业迎利好
从银行信贷支持到债券融资帮扶,再到开放股权融资,证监会连续射出的三支箭,打开了房企的多元化融资道路,支持力度空前。
从银行授信来看,获得大额授信万科、碧桂园等都是行业的龙头,他们在行业下行期间依旧保持稳健的经营。行业下行期,碧桂园销售表现仍保持韧性。据第三方统计,前11个月碧桂园累计全口径销售金额达4412。9亿元,继续稳居行业首位。
信贷、债券、股权三支箭的持续加持,不仅将充裕这些房企的流动性,为其保交付、稳经营提供更强有力的资金保障。另一方面,房企利用手头的资金把握机会实施并购重组,也将进一步加快行业出清,恢复信心,回归正轨。力保交楼全力以赴稳民生
三支箭最终的目标,都指向了保交付。
当整个行业仍面临不少项目停工停产的问题,以碧桂园为代表的龙头房企往往还是保交付领域的中流砥柱。
2022年1月至9月,碧桂园连同其合营公司和联营公司已在30个省、267座城市、910个区县,累计合同交付共45万套房屋,交付面积为5300万。根据国家统计局数据,碧桂园交付面积约占全国18,如果不考虑单套面积差异等因素,大体上相当于全国每交付5套房,就有约1套是碧桂园的房子。其中碧桂园在四川交付约2万套,并且实现在成都、南充、达州、德阳等共计十余个项目实现交房即交证。
碧桂园原树缇香交付实景图
政策利好提振信心的同时,也需要一定修复周期,熬过寒冬方能迎来曙光。