最近很多媒体都在大聊特聊，楼市复苏，楼市反弹，给人营造的一种感觉就是，这一刻不买房，一年又白忙。
　　其实楼市真的有复苏吗？有，但是这种复苏，参考意义并不大。
　　因为2月份，整个楼市几乎是冰冻的，你3三月份的成交量环比成交翻3倍翻5倍，其实都很正常，这样博眼球，撩动大家情绪，真的好吗？
　　楼市是否真的复苏，至少还得走完4。5月份才能下结论。
　　可以选择的很多！但也很少！
　　主要是看你自己的想法。
　　想得开，就像在天津，选择的还是蛮多的！
　　即要求学校，又要求交通，还要求环境，那你很难买到！第一：首先看下你的情况！
　　首付四十万，如果你是按首套房30计算，你能买的是总价120万的！
　　如果你是二套房，首付是60，你能买的总价是67万的房子！
　　二套房，你可以选择的也不是没有只是比较少了而已。
　　而且，你还要考虑各个银行的利率问题。
　　这直接关系到你后面每月的还款。
　　经济能力不行，买了房也留不住！
　　第二：能买的房子！
　　咱们就先按你是一套房来看！
　　先看下现在天津各区的房子均价：
　　对应你的情况：
　　和平：22平左右。南开：34平左右。河西：34平左右。
　　红桥：48平左右。河东：46平左右。河北：48平左右。
　　东丽、北辰、津南和西青，咱们就按均价18000平，67平左右。
　　蓟州、宁河等暂按均价12000平，100平左右。
　　看到了吗？这就是你大概的购买力！
　　而且，各个区不同地段的房子价格肯定差别很大。
　　还要综合考虑！
　　第三：需考虑问题！
　　如果是为孩子的学区，最高档学区可能去不了。
　　可以选择二三梯队的学区房。
　　而且，一二三梯队的学校，很多相差不是特别悬殊。
　　为了安家，可以根据你的工作地点，工作方式选择。
　　在外四区，就找那边的房子，在室内，可以选择小面积。
　　工作自由，选择交通便利的！
　　写了这么多，脑子再不灵光的也应该明白了！
　　如果你心比天高，钱包还比脸干净。拿当我没说！
　　你觉得呢？

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