住建部新通知，1301个县的买房人有福了，可能家家户户住洋房

　　买房子的人都知道，如果有经济条件，都会选择更高舒适度的住房。而住房的居住舒适度选择从大的住房类别上，一般路径是高层到洋房，洋房升级到大平层，再由大平层升级到别墅。对于别墅来说，由于土地供应的限制以及本身高不可攀的价格，不是一般人能够承受的，所以，改善性购房需求中，一般会把住房的选择重点放在大平层或洋房上来。
　　很多人可能要问，在当前高高的房价面前，对于一般的刚需买房人来说，能够及时入手一套高层就不错了，对于洋房、大平层、别墅之类就不要想了。是的，短期之内可能会这样，但是，随着国家经济的持续健康发展，对于个人来说，经过自己的努力，获得收益的机会同样会提升。当收益提升之后，换一套自己理想中的房子也未尝不可。
　　今天，我们不和大家讨房价，关于房价的信息这几天和大家交流得非常多，包括当前正在轰轰烈烈地开展经营贷违规买房大检查，包括自然资源部对22个重点城市实行的土地出让两集中新规，包括房地产税立法进度等，都交流得比较多。大家有兴趣可在前几天的文章中查看。
　　今天，我们重点和大家交流一下住建部正在征求意见的一个文件。其中有一个内容实施后，对于县城的居住品质提升，对于居民幸福度的提升特别好。
　　住房和城乡建设部发布关于加强县城绿色低碳建设的通知公开征求意见。征求意见稿拟规定，县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75，县城新建住宅最高不超过18层。这大约会涉及全国1301个县。
　　是的，你没有看错，在县城的新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75。也就是说，一旦该通知正式实施之后，在所有县城新修建的住房有75不超过6层。而6层住房基本上都是大家心心念的洋房。
　　与洋房建设要求配套的还有一个指标，即县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0。6至0。8。这么低的容积率，在一线城市除少量的别墅可以实现外，其它的住房类型想都别想了。
　　现在大中型城市的小高层、高层的容积率一般都在2至3。5之间，即便是新修建的洋房，其容积率一般情况下都高于1。5。可见住建部对县城提出的75的住房容积率在0。6至0。8之间，其居住品质有多高。
　　39。9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　当然，洋房和低容积率并不是判断居住品质高低的唯一指标，还有户型、物业管理以及小区内外部环境等。不过，在县城大规模建设洋房之后，你不可能还会去买高层住宅吧。
　　所以，一旦住房和城乡建设部发布关于加强县城绿色低碳建设的通知公开征求意见正式通过并开始实施后，对于县城来说家家户户住洋房的梦想实现已经指日可待。当然，原来那些老旧的高层住房将会逐渐被淘汰。特别是在县城人口持续向省城流出的过程中，县城的住房将会供大于求，高层住宅的贬值将会加快。
　　总之，县城的美好生活真的不错，现在开始，卖掉高层，准备买洋房。那么，现在的你，是愿意住在大城的水泥森林中，还是愿意回到县城低碳舒适的洋房中呢？请给出你的答案。