央行开闸放水，第六个都市圈获批，建议买房买在都市，别买在圈上

　　8月23日，中国知名的高科技企业华为因为一个内部通知刷屏网络。当你打开手机、电脑，不管是看微博、微信还是抖音、头条。关于华为的内容必不可少。
　　因为，各大媒体都在评论华业内部通知，特别是其中的一句话，更是让人惊醒。任正非表示：
　　要让寒气传递到每个人。
　　这一句话的来源是华为内网近期发布的《整个公司的经营方针要从追求规模转向追求利润和现金流》的文章。这是时隔21年，任正非再次发出的警示。
　　2001年3月，任正非首次发表《华为的冬天》，其后分别于2004年、2008年底，2016年，任正非都提及过冬天。
　　而这一次，任正非表示：要让寒气传递到每个人。
　　为什么华为现在做出要让寒气传递到每个人，这是任正非基于全球经济的判断，任正非认为：
　　全球经济持续衰退，加上疫情影响，消费能力会大幅下降，对我们产生不仅是供应的压力，还有市场的压力。2023年甚至到2025年，一定要把活下来作为最主要的纲领。活下来、有质量地活下来。从这个角度出发，我们要在市场结构上调整，研究一下哪些地方可以做，哪些地方应该放弃。
　　基于任正非在企业界的威望，当华为都开始说要收缩时，那就是真收缩了。
　　企业如此，居民该如何呢？
　　原来，居民早就开始收缩了，这一点可以从国家统计局公布的社会消费品零售总额同比来分析。
　　17月份，社会消费品零售总额246302亿元，同比下降0。2。
　　当企业收缩，居民收缩，经济发展怎么解决？
　　还得想办法让大家扩张才行。
　　让企业增加投资，让居民敢于消费。
　　因此，央行又开始出手了。打开货币总闸门，并促进各个银行打开水龙头，让各个环节都有水喝，即有钱可借。
　　央行数据显示，7月末广义货币（M2）余额257。81万亿元同比增长12。
　　既然货币的水源供应充足，沉淀在银行也不是个好办法。
　　钱需要流动起来，让钱变成活钱，经济才会更活跃。
　　于是，央行又开会了。22日，人民银行召开部分金融机构座谈会。会议强调：
　　主要金融机构特别是国有大型银行要强化宏观思维，充分发挥带头和支柱作用，保持贷款总量增长的稳定性。
　　这表明两点：
　　1、给银行划定了年度贷款目标，不得与去年同期低。
　　2、国有大银行要带头。
　　这么一来，从下周开始，如果你有过贷款记录，不管是买车、买房还是装修，很多人可能会接到银行频繁打来的电话。
　　借款不？哥，利率很低的。
　　央行开闸放水了，房地产这个资金吸收池必须发挥作用才行。
　　今年以来，央行已经实行了三次差别化降息，目前的房贷利率已经创出新低，如果计入央行允许的20个基点的优惠，首套房贷利率已经低至4。1。这显著降低了购房成本，有利于促进购房需求提升。
　　从放宽限购、增加购房补贴到房贷利率创出新低，种种迹象表明，楼市政策底已经完成，对于一些人口净流入的城市来说，又到了买房的窗口期。
　　很多人在这个秋天，可能要出手买房了。
　　可能基于房价的关系，基于自身的收入，他们会选择买在都市圈。有人认为，中心城市买不起，咱就买在圈子上。
　　这样的观点，建议还是慎重考虑。
　　目前，已经获批的都市圈大约有六个，它们分别是南京都市圈、福州都市圈、长株潭都市圈、成都都市圈、西安都市圈。还有一个最近才批复的重庆都市圈。
　　以重庆都市圈为例，重庆都市圈范围包含主城九区加周边12外区县，再配上四川省广安市，共计由22个区县组成。面积3。5万平方公里，人口2440万人。
　　都市圈中的各个区县，虽然都在一个人为划定的圈子内，但是，中心城区和圈子还是差别很大。如果经济条件尚可，宁可买二手房或者在中心城区位置稍偏远一点的地方，也比买在圈子上强。