说通俗一点，降准就是让各大银行，把仓库里面的备用金拿出一部分，用来借给别人，以此促进市场的消费。
　　但是在房地产行业里面，受影响的只是房子的数量，而不是房子的价格，自上个月降准的风声出现后，不少银行都下调了房贷利息。
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　　二手房的交易数量比10月份好看，广州网签6044套，比10月份增加15。06。
　　佛山、中山、惠州的增速也在15以上；上海成交量上涨12。5；杭州多卖出了八百多套，上涨了25。
　　但同时各个地方二手房的成交价格比10月份更低了。
　　比如上海成交均价跌到了38000一方，10月份为38811一方，创下年内新低；杭州的均价是39761一方，比10月份下降了4。75。
　　而且房价调整的城市数量也在增加，一二线0。050。06，三四线0。1。
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　　那这些现象究竟是为什么呢？
　　因为身负巨债的开发商们开始内卷了，在11月份的时候，虽然二手房的成交量在增加，但一手房的成交量却下滑的越来越厉害。
　　和去年相比，10月份的新房销售额只是下降了24。9，但是到了放宽政策的11月份，新房的销售额却下降到了28。3。
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　　伴随年底各种回款压力，开发商再次降价，和10月份相比，全国100个城市的新房价格被各大开发商压低了万分之四，是2015年以来第二次全面下调，上一次下调是去年的2月份。
　　深圳的一手房更是直降了万分之十五，把原本可以回温的二手房价拉了下去。
　　然而，市面上的钱正在慢慢增加，钱也不太值钱。所以不要道听途说，耐心观察市场的变化。
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　　那么现在适合买房吗？
　　呵，市面上流动的钱多了，钱不值钱，房子在政策下也大涨不了，比如现在一百万的房子月供3700，几年后的3700可能等同于现在的4000，供房压力未来将减小了，所以你说适不适合？

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