中国建行董事长田国立在发布会上表示，中国买房升值赚钱时代面临过去式，今后大规模依赖房屋租赁，也就是当收租公、收租婆。
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　　现在有很多理财产品可以选择，例如股市、债市、稀有金属等。
　　这些理财产品，无论从变现能力、流通性、安全性、风险性等来看，目前来说都是比较好的选择。
　　田董再三强调，房地产现在已经变成一个不是特别理想的资产买卖。
　　言外之意，就是随着中国资本市场经济的成熟，金融理财会更加具有优势。
　　而依靠大规模租赁的时代很快就会到来。
　　有网友就此表示，个人或者团体要依靠租赁获得可观的收益，首先自身要有房子，才能实现鸡生蛋，获取租赁收益。
　　过去也有自身没房产，但也可以大规模获取租赁市场的青睐的做法。
　　那就是个人充当二房东，或者有实力的组织，就跟之前暴雷的蛋壳公寓一样，采取长期从大量房东手中获取房屋承租权的做法。
　　这种做法本质也还是二房东，但相比个人来说，面临着大规模资金断裂的风险。
　　不过，各行各业在进行资本运作的那一刻起，都时刻面临着信用危机，只不过在时间周期和规模上有所不同而已。
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　　不管是买房升值还是大规模依赖二手租赁，实质都是假设有人愿意买单为前提的资本信用操作。
　　二者同样需要被迫不断地进行资本市场运作，来企图无限延迟危机日的到来。
　　还有网友据此调侃，不论是买房升值时代还是大规模依靠租赁时代，被割韭菜的还是普通老百姓。
　　能够从时代获取相应红利的群体，终究还是属于那些敢于在资本市场泛舟或者原本有资源的少数群体。
　　时代看上去是变了，但只不过是换汤不换药而已。
　　至于股市、稀有金属还是债市等，对于大多数人来说，与其说是一种理财，不如说是一种被打散的散财行为。
　　确切地说，对于普通人而言，进入股市等金融市场，是一种更加纯粹的投机行为，而非投资理财。

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