最安静的五一节后，如何看待商业的当下和未来

　　上周，我们结束了自有小长假以来，最安静的一个五一假期。找了些数据，和大家分享下我对当下、短期和中期未来的一些观点。
　　现状来看，文化和旅游部数据中心发布的数据是，五一假期5天，全国国内旅游出游1。6亿人次，是疫情前同期的66。8；实现国内旅游收入646。8亿元，是疫情前同期的44。0。
　　如果说这个数据看似还能接受，那么再看其他渠道的数据
　　铁路日均发送旅客318万人次，是2019年同期日均的22；民航总运输旅客200万人次，同比去年下降77，是2019年同期总人数的29；公路总客运量约1亿人次，同比下降62，是2019年同期的39；电影总票房2。97亿元，同比下降82，是2019年同期的19。
　　作为对比，在疫情爆发的2020年初，全国春运旅客发送量比2019年同比下降幅度是50。3。
　　那么客观的现实是，当下所有与消费、旅行有关的数据之惨烈，尤甚于疫情初，近十年未有。
　　目前来看，上海虽然每日新增阳性数据明显回落，但仍未实现全面的社会面清零，新增量仍在4，000以上。而北京也仍面临着疫情扩散的考验。这场今年春季突发的新冠新一轮疫情，在立夏之后，距离被完全降伏，似乎还且有时日。
　　在明确坚持动态清零的总方针毫不动摇的政策下，最快速地进行静态管理提级管理是目前最为有效地控制和扑灭疫情传播的方式。
　　而如何界定上述管理方式的涉及范围与时效期间，则依赖于各级政府对于其管控能力、经济期望、政治发展等多重维度的考量。层层加码、逐日加码尽管不被提倡，但实践中却已可观察到大量案例。
　　因此，短期来看，无论身处何地，实体商业所将面临的关门歇业控制人流等风险时刻存在。
　　在提高疫苗第三针覆盖率、研发出特效药、病毒进一步无害化变异等条件出现前，我们唯一能确定的，就是我们将面临比以往更大的不确定性。
　　这里插一个数据。4月末，各家上市公司的年报基本披露完毕，值得注意的是，包括九牧王、雅戈尔、爱慕、莱绅通灵、家家悦在内的多家知名企业，2021年都出现了收入上涨但利润下滑的情况。
　　原材料价格、物流成本的大幅上升，以及营销环节的加大投入，是这些企业利润空间被压缩的重要原因。
　　这一现象仍在延续甚至加剧，3月，PPI（工业生产者出厂价格指数）上涨8。3，而CPI（居民消费价格指数）上涨为1。5，这其中近7的差异，代表着成本端的上涨并没有传导至终端消费者，而是通过压缩企业利润率来消化。
　　增收尚不增利，那么在收入大幅折减的情况下，从2020年疫情扛过来的企业，今年春夏，都会陷入更大的生存危机。
　　当然，长期来看，我相信疫情总是会过去的，社会也会有恢复正常生产生活秩序的那天。但同样有一些影响长远的数据值得关注：
　　2021年，我国结婚登记数为763万对，是1986年以来的历史最低值；2021年，我国净增长人口为48万人，创下近60年来（1962年以来）的新低；截至4月17日（距离毕业不到75天），全国高校应届毕业生去向落实率仅为23。61。
　　从某种意义上来说，我们的商业，在逐渐失去家庭客群、亲子客群，以及大学生客群的消费力。
　　而剩余的那部分，标签意义上的中产阶级，无论是疫情对收入的影响，还是股市基金连跌不止带来的财富缩水，都会明显冲击其疫情之后的消费欲望与实力。
　　随着低线城市放开了限购政策，如果当地市民又将钱投入了楼市，那么还剩下多少购买非必要商品的钢镚，恐怕也并不乐观。
　　传统模式和定位的商业，毫无疑问，竞争会更惨烈，生意会更难做。
　　当然，我仍坚信整个经济社会长期向上的发展态势不会改变，包括疫情结束之后被憋久了而产生的一定程度的报复性消费；伴随着经济复苏，拉升的人均收入水平与消费信心；恢复畅通的跨国旅行后，建设国际消费中心城市带来的海外游客等等。
　　这些也都是短期和中期的机会所在。
　　但是，如何把握好节奏，在纷扰的压力中走到这一天，就显得尤为关键。
　　过去这一周，我们仍能看到不少企业，在未受疫情影响的地区，扎扎实实地做着各类工作，广州合景悠方、成都锦绣天府绽Fun里商业街、武汉万象城、恩施和润城星河COCOCity、德州铜锣湾奥特莱斯小镇等多个项目的开业，让市场仍保有着一些小长假的商业热度。
　　武汉万象城来源：华润万象生活
　　广州合景悠方来源：项目官微
　　恩施和润城星河COCOCity来源：网络
　　德州铜锣湾奥特莱斯小镇来源：网络
　　也有一些企业切实推进着面向长远的工作，比如砂之船、龙湖、碧桂园、K11都有新项目入账。
　　满记甜品与小满茶田的合并、喜姐炸串的新融资，也都是为新一轮的发展蓄势发力。
　　在几乎无法出差、而供应链也备受挑战的时间点，无论是拓展，还是开业，都要承受比以往更大的挑战。
　　比如说那几个开业的项目，都多少受到来自上海、昆山等地的家具材料无法供货，而影响开业率和开业形象的问题。
　　如此条件下取得的突破，这些从业者都是令人钦佩、值得尊敬的。
　　面对不确定的环境，和确定的重重阻挠，也许明天的路会很难走，甚至也许不知道明天和破产哪个会更早到来。但调整心态，做好当下，总是优于被对未来的恐惧所击倒。
　　世界上只有一种真正的英雄主义，那就是看清生活的真相之后，依然热爱生活。
　　其余部分重点新闻如下，可点击详细链接，查看更多内容。
　　01品牌情报
　　04。22全聚德发布2021年报。实现营业收入9。5亿元，同比增长21。0；归母净亏损1。6亿元，这已是其连续第二年亏损，一年内已关闭12家门店。
　　04。25沃尔玛发布截至2022年1月的2021财年财报。营收同比增加2。45至5，728亿美元；净利润增长3。6至140亿美元。山姆会员店营收同比增长了15。2至736亿美元。
　　04。25喜姐炸串获嘉御资本7，500万元A轮融资，融资将用于应链升级、数字化系统建设、营运中台建设、高能团队打造等。
　　04。26九牧王公布2021年报。实现营业收入30。50亿元，同比增长14。15；归属于上市公司股东的净利润1。9亿元，同比下滑47。25。
　　04。26雅戈尔发布2021年度报告。总营收同比增长7。69达到136。06亿元，归母净利润同比下降29。15至51。27亿元。
　　04。26奥康国际发布2021年年度报告。实现营业收入29。59亿元，同比增加8。06；归属于上市公司股东的净利润约3，405。21万元，同比增加21。87。
　　04。26欧舒丹集团发布2022财年数据。实现销售额18。1亿欧元，同比增长16。7，创2014年以来最大增幅。中国大陆销售额为22亿人民币，同比增长24。4。
　　04。26日播时尚发布2021年年度报告。实现营收10。25亿元，同比增长24。58；归属于上市公司股东的净利润8，123。44万元，创近四年新高。主力品牌播broadcast同比增长32。78，
　　04。27爱慕股份发布2021年财报。实现营业收入35。19亿元，同比增长4。66；归属于上市公司股东的净利润3。45亿元，同比下降22。42。
　　04。27海澜之家公布2021年业绩报告。营业收入同比大涨12。41至201。88亿元；净利润大涨39。6至24。91亿元。
　　04。27莱绅通灵发布2021年年度业绩公告。营业收入13。24亿元，同比增长7。89；归属于上市公司股东的净利润3，844。78万元，同比减少63。14。
　　04。28红蜻蜓发布2021年年报。营业收入25。11亿元，净利润2，252。54万元。
　　04。28万达电影发布2021年度报告。营业收入124。9亿元，同比增加98。4，归属上市公司股东的净利润1。06亿。截至2021年12月31日，公司国内拥有已开业影院790家。
　　04。28煌上煌发布2021年年报业绩。营业收入23。39亿元，同比下降4。01；归母净利润1。45亿元，同比下降48。76。扣非净利润1。17亿元，同比下降53。91。
　　04。29永辉超市发布2021年度公告。营业收入910。62亿元，同比下降2。29；归母净亏损39。44亿元。永辉超市示今年预计开店近60家。
　　04。30家家悦集团发布2021年度业绩。营业收入174。33亿元，同比上涨4。52；归母净利润2。93亿元，由盈转亏。
　　05。03星巴克公布2022财年第二财季财报。销售额同比增长14。5，达到创纪录的76。4亿美元。但中国市场净收入下降14，同店销售额下降23。
　　05。05美国服饰集团GIIIApparelGroup以2。1亿美元收购德国品牌KarlLagerfeld剩余81的股权，实现完全控股。该集团同时购入了KarlLagerfeld中国合资公司10的股权。
　　05。05来伊份公布2021年财报。营业收入41。76亿元，同比增长3。63；归属于上市公司股东净利润为3100万元，同比增长147。55，实现扭亏为盈，全国门店总数达3488家。
　　05。06新中式茶饮直营连锁品牌茉莉奶白完成上千万元天使轮融资，将主要用于品牌建设、产品研发、门店拓展、茶园供应链提升等。
　　05。07传统甜品巨头满记甜品与新茶饮品牌小满茶田完成合并，新集团完成新一轮战略融资。
　　05。02全国第一大水果零售商百果园向港交所递交招股书，目前线下门店有超过5，351家。2021年净利润2。258亿元，净利润率2。2。
　　02项目动态
　　04。26华侨城西部集团三大文旅项目龙泉驿欢乐田园、东安阁及东安阁酒店、锦绣天府绽Fun里商业街在四川成都正式开业。
　　04。29广东广州合景悠方（广州知识城）正式开业，总体量达14万平米。
　　05。01湖北武汉万象城开业，是华润第9座重奢级万象城，包括17。8万平米购物中心和1。2万平米漫步式街区。
　　05。01湖北恩施和润城星河COCOCity开业，建筑面积约12。6万平米。
　　05。01山东德州铜锣湾奥特莱斯小镇开业，建筑面积11万平米。
　　03投资拓展
　　04。27砂之船接盘原福建福州天泽奥莱，入驻福州，将打造福建省最大的超级奥莱。
　　04。28K11集团旗下全资子公司中标厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理，将打造福建省首家K11，项目计划竣工时间为2025年9月30日。
　　04。28龙湖智创生活与金富集团签约，将在湖南长沙月亮岛西地铁站商业项目打造长沙的第5座天街。
　　04。29碧桂园文商旅签约无锡梁溪区碧乐城项目，总建筑面积为7万平米，计划2022年开业。
　　04。30春泉产业信托以人民币16。37亿元收购广东惠州华贸天地的68权益，首次布局中国内地零售物业。
　　04运营商开发商新闻
　　04。27友好集团发布2021年度业绩。业收入19。73亿元，同比增长0。89；归属于上市公司股东的净亏损5，052。31万元。期内新增标准超市1家，关闭购物中心1家、标准超市1家。
　　04。28步步高集团发布2021年度报告。营业收入132。56亿元，同比下滑15。23；归属于上市公司股东的净亏损1。84亿元，较上年由盈转亏。
　　04。28宝龙商业发布2021年业绩公告。营业收入24。6亿元，同比增长28。3；归母净利润4。38亿元，同比增长43。6。实现22个项目新开业。
　　04。29百联股份发布2021年度业绩年报。营业收入346。50亿元，同比下降1。62；归属上市公司股东的净利润7。53亿元，同比下降2。30。其中百联购物中心、奥特莱斯的营业收入分别为19。02亿元、11。08亿元；分别同比增长5。51、16。98。
　　05。05华润置地发布公告，王祥明辞任公司董事会主席、非执行董事及提名委员会主席。公司总裁、执行董事李欣将接任董事会主席及提名委员会主席。
　　05行业资讯
　　05。05经文化和旅游部数据中心测算，2022年五一假期5天，全国国内旅游出游1。6亿人次，同比减少30。2，恢复至疫情前同期的66。8；实现国内旅游收入646。8亿元，同比减少42。9，恢复至疫情前同期的44。0。
　　05。05戴德梁行发布2022年《变局与先机：中国新消费时代下零售市场洞察》白皮书，通过洞察中国新消费时代下零售市场的趋势，帮助品牌商和商场业主完善经营策略，共创中国零售市场未来。
　　05。05据汇客云数据平台监测，2022年五一期间，全国购物中心总客流1。68亿人次；场均日客流16，145人次，同比2021年五一下降43。5。
　　05。05灯塔数据显示，2022年五一档总票房为2。97亿元，不如2014年票房。
　　THEEND