投资1500万接手一个白酒厂，占地25亩厂房5000平方年产

　　投资1500万接手一个白酒厂，占地25亩厂房5000多平年产能2000吨，这个投资项目如何？直接回答：白酒行业目前竞争异常激烈，是一个重营销的行业，如果没有营销能力，不建议投资，分析如下：
　　第一、白酒行业需要历史底蕴
　　如果新创一个品牌不是说不行，但是很难，不是每个白酒都能做成江小白一样的情怀白酒，况且目前江小白也存在很多问题。白酒行业最好是有历史底蕴，无论是国家八大名酒也好，还是说地方的有名的白酒也罢，都有丰富的历史底蕴的。比如山东的几个地方酒水，比如兰陵镇的兰陵酒，还是景芝镇的景芝酒，还是曲阜的孔府酒等，都是有很深的历史沉淀的。哪怕有些不知名的酒也有很多有历史传说的，比如德州乐陵有个酒叫林贡栈，也是有很多传说故事的。
　　第二、白酒行业是一个重营销的行业
　　白酒做的好与不好，与营销策略有很大关系，名酒除外。一般不知名的酒水要想获得市场一定要有特色，还以江小白举例，其白酒主要是高粱酿制，也就是高粱酒，虽然口感上不一定所有人都喜欢，这也是高粱酒的特点。网上那些兑饮料喝的方法，实际上也吸引了很多人，尤其是年轻人，这也是第三点。白酒行业的营销策略很多，低价式、情怀式、抽奖式、网红化、赞助式、冠名式等等，优秀的白酒企业每年都会开很多次订货会或者答谢会，最大程度的推广其酒水品牌。
　　第三、要想做好白酒，需要细化市场
　　这就是定位的问题，比如有一些酒的定位是喜酒，或者不自然就能想到喜酒的酒，比如今世缘，心酒等，还有定位于年轻人的酒，还有定位于老年人的酒，还有定位于特殊群体的酒水等。在酒水市场日趋饱和的时代，必须做出一款特色酒水才行。
　　总之，投资白酒要慎重，要借助历史底蕴，要有合理定位，运用专业的营销策略才能在激烈的白酒市场闯出一片新天地！
　　产业角度看
　　1、目前白酒产业处于产能过剩阶段，川黔地区大量小规模酒企的原酒库存积压情况严重。
　　2、中国白酒的重要产区基本分布在川黔、苏鲁豫皖地区，如果你接手的企业不位于产区聚集区，2000吨规模没有生产优势。
　　3、白酒产业正在进入深度调整期，马太效应和规模竞争力越发突出，酒企整合、并购、淘汰将成为新常态。
　　经营角度看
　　1、从酒企经营现状上看，除了个别头部企业处于品牌驱动阶段，其他酒企基本都带有深刻的渠道操作特点。
　　2、白酒产品同质化的特点，导致其中的差异化产品感官很难被一般消费者感知到，导致营销大于产品这一事实情况，而白酒企业营销成本非常高，没有经验丰富的高管团队操盘，难度非常大。
　　3、白酒营销复杂性很高，新趋势很多，同时数字化信息技术的发展、消费者主权意识的觉醒和年轻化趋势的凸显，也给白酒这一传统行业带来了很多变数，这要求酒企高层必须具有较强的资源整合能力、多维度知识结构能力和综合实力。
　　4、经营白酒企业必须静得下心，沉得住气，抬得起头，弯得下腰，要有中长期经营战略思维，做好长期投入的准备，产品精益求精，组织训练升级，市场稳扎稳打，品牌个性飞扬。
　　这个投资个人认为千万不能干！除非你家有矿。我06年开商贸公司做三个品牌酒的代理，白酒行业，不干不知道，竞争不是一般的激烈。而且1500万不是150万，融资成本利息一年也要不少。做酒，酒水、包装、成本都不高。关键是广告推广费用太高了。江小白的成功，是多少个失败者万分之一的。真想做酒，也不要花这么大的本钱。从小做起，找个（扯个）历史典故，自己注册商标也不难，风险小点。
　　酒厂的市场价值
　　25亩土地，按照一亩50万元的工业用地水平计算，这块土地的价值已达：25501250万元。5000平方米的厂房，既然是生产白酒的，一般不可能是钢架结构厂房，不出意外基本属于框架结构建筑，考虑到折旧因素，我们按照800元元计算（含装修成本），那么厂房的价值为：5000平方米800元平方米400万元。也就是说按照正常的市场价格计算，单单房地产的价值就已经超过了1500万元了，这还没计算上生产白酒所需要机器设备价值以及现有的库存原材料和商品。一个正常市场价值远超1500万元的工厂，为什么要折价卖给你，你认为是原企业主发善心在做慈善吗？显然不可能，所有这其中必有猫腻，至于说猫腻是有什么，有赖于你自己进一步去发掘。酒厂的市场
　　目前我国的白酒行业是一个市场竞争极其激烈的行业，要在市场上立足，基本上只有两种类型的白酒可以做到：
　　一是拥有历史底蕴的白酒：比如茅台、剑南春、五粮液、泸州老窖、水井坊、董酒、西凤酒、汾酒、衡水老白干等等，这些都是有历史底蕴的白酒，其早已形成了一大批忠实的客户，可以行销全国。
　　二是广告营销做的多的白酒：比如舍得酒、海之蓝、天之蓝、江小白等等，重金投入，广告大打，那么知名度提高，就会有一定的市场。
　　如果既非有历史底蕴的白酒，也没有任何的营销，那么要在这个激烈的白酒竞争中打开市场，难度不是一般的大，不要以为中国的白酒很少，如下图所示，单单就地方较有名的品牌就有几十个，如果在细分到具体的省份，那更是繁杂（如下下图山东省）。
　　1500万元接手的肯定不可能是名酒，甚至连一个地方品牌都不是，毕竟品牌的价值往往就不止这个数了，所以说1500万元只能接手一个杂牌的小厂，这种小厂有市场，但是市场很局限，就是当地的散装酒市场，一斤五六元的，主要卖给没有钱购买好酒，又喜欢喝酒的人群。2000吨的量
　　2000吨，如果按照斤计算的话，那么就是200万公斤，折合400万斤，以一个客户平均一年给你消费10斤为例，你最少要有40万个客户；消费20斤为例，最少要有20万个客户。但是很多县级市总人口都才几十万，何来这么多客户？就算有几十万个白酒客户，这些人中大部分还是会选择有一定品牌知名度的，真正单纯的选择散装酒的客户，没有几个。总结
　　个人不建议你投资该酒厂，本身散装酒的利润就没有名酒高，一年就算让你卖出100万斤，按照一斤5元（别嫌弃低，我所在地为东部沿海地区，我们当地的散装酒就是5元斤），一年的销售额就500万元，扣除各类成本，你能赚个一百多万已经不错了，即使这样你的1500万元投资最少也要10年的时间才可以收回本金，期限太长，风险太大。
　　我先从专业角度来给您分析一下。
　　首先是25亩地的厂并不大，可以说跟我的基本差不多，所以分析起来应该还是比较靠谱的。只不过我有点自夸的嫌疑了，如果有什么说的不对的，敬请批评指正。
　　如果这个厂房在闹市区或者规划中的市区，从土地财政来看，似乎值得投资。
　　但是，从白酒的市场行情看，可就不是那么理想了。
　　先不说白酒品牌竞争多么激烈，也不去分析一个小厂的生存空间，仅仅从白酒的产量来说，2000吨是被夸大了最少十倍啊！
　　因为25亩地的厂，除去办公场所，包装车间，储粮库，稻壳库，包装库以及成品库和必要的停车，绿化等场地，留给用做建窖池的地已经所剩无几了。这里参考我厂的规模，也就是百十个窖池，每年的产能只有一百吨左右。即便是你说的25亩地比我们的稍大一点，也多不了几个窖池。所以说2000吨的产能只能是酒精勾兑酒。
　　还有，别的地方我不太清楚，反正像我们厂这边，别说一千五百万，就是拿一千万，想买个厂也是很容易的。你现在接手的一千五百万，也就是说还没开业呢，已经最少亏进去五百万之巨！
　　白酒行业看起来利润不错，但是投入的精力和资金也很大。因为消费者现在很多都认品牌，一个小厂如果说大规模做广告，不现实。只能通过某些关系和渠道，小范围卖一些。
　　希望这个回答能对你有帮助。
　　首先是看酒好不好喝，还有就是品牌价值够不够好，以前的销售量怎么样
　　针对这个问题我的看法是这样的，如果说是烤酱香型的白酒，我联系你考虑下我的方案。
　　2019年我的朋友开销售公司的，赚到一些钱，就在我们当地买了一个酒厂，酒厂的规模在我们当地只能算小型的花980万，其中不含生产许可证的价格，在我们当地白酒生产许可证现在的行情应该是在400万，行情高的时候炒到800多万都是有的。
　　朋友接手的这个酒厂，只有一个生产车间，48个窖池。其他的还有部分配套设施。
　　这个酒厂因为前期老板没有怎么烤酒，年久失修，朋友又把厂区里面有一家民房买了花了120万，自己又做污水处理，把厂区都装修一次，可能费用在500万。
　　加上第一次投料生产，朋友前前后后花了3000千多万，酒厂才能正常使用。还不算第二后继续投料生产费用。
　　如果在资金充足的情况下，我建议发展白酒项目，但是酒企做为重资产项目，没有一点资金是玩不动的。
　　还要预算你的酒体存放成本，员工工资等是不少的费用。
　　谢谢大家，我是酒香帅锅，一个平凡茅台人，希望我的答案对你有一定的帮助。
　　有闲钱可以。酒是暴利。把质量搞好，一边囤积酒让它成年份酒，一边慢慢卖，培养品牌。慢工出细活。会生产酒的多，做好的少，做到极致的更少。
　　一、我国白酒产业基本情况
　　近几年我国白酒的产量、销售量和人均消费量总体呈下降趋势。其主要原因是由于环保限制、产业整合、居民的消费习惯发生改变，三公消费大幅消减，使得需求下降。
　　2016年我国白酒业产值达到顶峰，约为6100亿元，随后几年产销量开始下降，但仍维持在5500亿左右。2019年底我国已上市的白酒企业共19家，营收收入超过100亿元的企业有贵州茅台、五粮液、洋河股份、泸州老窖、山西汾酒、顺鑫农业和古井贡酒7家。其中，2019年贵州茅台、四川五粮液、泸州老窖、山西汾酒分别实现营收854。30、501。18、158。17、118。80亿元，各自同比增长16。01、25。20、21。15、25。79。贵州茅台市场占有率达15。19，排名第一，其他依次为五粮液、洋河股份、泸州老窖、山西汾酒、顺鑫农业、古井贡酒，市场占有率分别为8。24、3。94、2。78、2。09、1。83、1。81。
　　白酒行业经过近年来深度调整后，一线、二线名酒凭借自身的品牌、质量优势，借助中高端产品，纷纷抢占各地市场，行业集中度不断提高，呈现强者恒强的格局。白酒行业高端化趋势明显，品牌效益不断集中，尽管产销量有所下降，但利润呈逐年增长趋势。反观低端酒市场，产量和利润则不断萎缩。
　　二、白酒产业发展的几个趋势
　　一是酱香酒份额在不断扩大，从一些全国各地批发商处得到的信息，近2年来，酱酒销量稳步增长，其他香型白酒销量则不断下降，从上半年其他香型白酒上市公司半年报即可判断。主要是受茅台不断涨价影响，大家觉得酱香酒会随着茅台而水涨船高。
　　二是个人藏酒已成为一种趋势，一些成功人士把收藏酒作为保值升值投资行为，尤其收藏酱香型白酒成为主要品种。很多小酒厂的酒也被很多人收藏，我曾到多个酒厂考察，地窖内很多年份原酒，多数已为私人购买并代为收藏的。
　　三是酒企要正常运转，前期必须要有大量的资金投入，小企业融资难，是不争的事实。如果不事先备好足够资金，想通过银行融资来解决恐怕不现实，社会融资更是要不得。
　　希望你谨慎做出决定。
　　品牌是关键。
　　市场是命脉。
　　否则买个空厂，从零开始，很难存活。