8月10日,港股龙湖集团股价暴跌,盘中跌幅一度高达19。6,跌至20。1港元,为2018年11月以来最低。 8月9日,龙湖集团发布了未经审核运营数据,今年前7个月,累计实现权益签约额683。6亿元,实现权益签约面积418。9万平方米。其中,7月权益口径销售额为118。5亿元,权益签约面积78万平方米。在房企TOP10销售额平均降幅16。4的情况下,龙湖7月销售额同比下降仅4。2,明显优于平均水平。 但在9日龙湖集团股价上涨1。01后,下一个交易日却遭遇暴跌,惨不忍睹。10日龙湖集团报收20。95港元股,跌幅达16。2,较其5月5日的相对高点39。18港元股,跌去了近半。舆论普遍认为,消息面上的重要原因是,瑞银最新发布的内房股报告中,将龙湖评级由买入下调至中性,目标价下调至25。7元。 一直以来,龙湖集团都被视为民营房企优等生,是为数不多的获得境内外全投资级评级的优质房企。就在一个月前,汇丰发布地产及物业行业研究报告,国内TOP50房企被分为三类,龙湖还是最顶级的八家之一。对于这八家房企,汇丰给出的评价是违约风险最低。 但在过去一个多月中,龙湖集团股价一直都在走低。7月份至今,龙湖集团股价已有9个交易日跌幅超过4,其中4个交易日跌幅超过6。实时数据显示,10日主要是外资在持续卖出龙湖,其中以大和、高盛、花旗等外资居首。 近期网络上关于龙湖集团的负面传闻不少,有人称龙湖正在全国进行大幅裁员,亦有人称,龙湖也面临着资金问题,其子公司有不少商票拒付记录。也不排除传闻会对股价造成影响的可能。 8月10日,《21世纪经济报道》指出,在上海票据交易所票据信息披露平台上并未发现龙湖有商票逾期。报道援引知情人士的话:龙湖去年就不开商票了,没有商票逾期。 10日港股内房股普跌,碧桂园跌7。17,万科企业跌3。78,绿城中国跌2。44。