4月7日晚间，招商蛇口（001979。SZ）发布前三个月销售情况。
　　公告显示，今年3月份招商蛇口实现签约销售面积137。43万平方米，同比增加65。62；实现签约销售金额339。56亿元，同比增加53。43。
　　2023年13月，招商蛇口累计实现签约销售面积305。27万平方米，同比增加51。24；累计实现签约销售金额722。66亿元，同比增加52。65。
　　在拿地方面，3月份招商蛇口总计获取了三幅地块，这三幅土地分别位于杭州市、南京市和深圳市，累计斥资约64。68亿元。
　　招商蛇口总经理蒋铁峰此前在公司2022年业绩会上谈到房地产市场时表示，今年前两个月销售额增长很快，尤其是2月份，2月份的销售同比增加了100多，进入3月份，在需求短期释放之后，我们监测的指标有一定的下滑，3月份的前10天下滑了10左右，到中旬又下滑了10左右，这是很正常的现象，历史上很少出现2月份有很高销售额的情况。
　　招商蛇口此前披露的2022年财报数据显示，2022年招商蛇口营业收入约1830。02亿元，同比增长13。92；归属于上市公司股东的净利润约42。64亿元，同比减少58。89；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约33。87亿元，同比减少61。76；经营活动产生的现金流量净额约221。73亿元，同比减少14。64；基本每股收益为0。41元，同比减少64。66。公司总资产约8864亿元，同比增加3。54。
　　2022年招商蛇口累计获取56宗地块，总计容建面约726万平方米，总地价约1279亿元，招商蛇口需支付地价为766亿元。
　　招商蛇口财务总监黄均隆在公司2022年业绩会上表示，去年是非常不容易的一年，全行业都在确保现金流的安全，去年整体毛利率都在下滑，都在保现金流，销售也在急速去化。从前几个月的销售趋势来看是在回暖的，我们去年的开发贷利率是2。1，今年会抓住窗口期，最大化的把融资成本压下来。
　　截至4月7日收盘，招商蛇口报14。87元股，涨幅6。21。

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