北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
一
头一回遇到鬼打墙的难题。来个小伙子，说是父母给了他100来万买房，但他觉得不太够，所以问我现在买房能赚多少？是应该先买房还是先投资，用投资赚的钱买房；或者是先创业，赚到钱之后再买房？
这我就有点儿觉得好笑，只能先提醒他，房子是用来住的，没人保证买房就一定能升值赚钱。投资和创业风险更大，比买房赔钱的概率要大得多，千万别以为只要是投资或创业就一定能赚出买房的钱，赔干净的可能性都有。
之后也就两三天吧，小伙子又来了，这次是说想先换个工资高的工作，要不然贷款恐怕还不上月供。这倒能理解，那就换呗，跟我说得着吗？于是他又说出想法，想先拿一部分钱去进修学习，找到好工作之后再买房。
这个脑洞有点儿大，我也不知说什么好了。也不能说他的想法不对，但总感觉有点儿别扭似的。就今年这就业环境，甭说临时的培训了，就是正儿八经的硕士博士也不好找到高薪工作吧？否则他们还能去拼考公吗？连北大博士都去当城管了，社会上的进修真的有很大帮助吗？
但是我也不好说什么，似乎不应该打击人家的上进心，没建议。只是随意调侃了一句，那还不如直接找个对象呢，俩人凑钱买房不就容易多了吗？
向上帝保证，我真的是调侃，不是故意出馊主意。但小伙子当真了，很郑重地问我说自己只是有个北京户口，其他的颜值学历工作都不行，那是不是应该先买房才能增加筹码呢？或者是创业？
我是彻底的懵了，绕回来了，好像逻辑也没毛病，但怎么就那么别扭呢？我感觉我帮不了他了，还是先自己清静一下吧。
其实在我看来，这小伙子陷进了一个怪圈儿里，就是哪件事儿都想干，但哪件事的资本又都不足。想买房吧，钱不多；想找个好工作吧，能力不够；想找个好对象吧，条件有点儿低。而且这三件事儿好像还有关联，都能相辅相成。当然，好工作和好房子都是为了找好对象，要不说人类所有的竞争都是为了争夺交配权呢。
二
买房子这件事儿上有个悖论，就是无论有多少钱，永远也买不到满意的房子。当然，钱越多越好选一些，钱越少越纠结。尤其是刚需，总想用这不多的钱买到既便宜又宜居交通方便配套齐保值好还升值快的，奈何条件不允许啊，所以只能被迫取舍。
这也是人们痛恨房价高的原因，动不动就喊买不起房子。其实不是买不起，是买不起最好的。以北京来说，郊区百八十万的有的是，首付30万就能买到两居室。但是不行啊，人家恨不得想要的是天安门旁边的。真要说是套房子就行，那鹤岗还有几万一套的呢，市区的十多万就能挑挑拣拣。但不行啊，人家要的就是大城市的好房子。
所以对很多人来说不是买不起房子，而是自己赚钱的能力跟不上欲望。
三
其实这就跟找工作一样，同样是能力满足不了欲望。钱多事儿少离家近的工作当然好，但哪儿找去啊。
去年上海不就发生了这种事儿吗，48岁的外企高管失业好几年了，找不到工作竟然去找市长帮忙，说自己学历高英语好经验足，而且家里俩孩子压力大，需要一份合适的工作，请求社会给予关注。最后一句话是希望有机会向社会贡献才华。
但其实这哪是贡献，明明就是索取啊。在家三年了，难道说不能找个基层工作吗？真要是穷得吃不上饭，什么外卖快递保洁刷碗的都干了，一句话，还是不够穷。所以想找到的是好工作，自己认为的好工作。
之后好像是真找到了，街道办帮忙给联系的，某民营企业的副总。但干了没一个月就又辞职了，说是不合适，仍然让政府再接着给找。
说实在的这种人就属于“巨婴”了，跟没长大的孩子似的，就知道喊“我要我要”，但大人有时候能给有时候给不起啊。都奔50岁的人了，白活，至少是没活明白。工作好找，好工作不好找，你认为的好工作更是不可能找到。
前些年在德国还是法国啊，某个城市推出了个市长帮助找工作的业务，只要是失业给市长打电话，保证在24小时内找到工作。于是据说是城市沸腾了，无业者瞬间把市长热线给打爆了。但没几天就没人兴奋了，该什么样还什么样儿。
因为市长只是承诺能找到工作，但没说符合你要求的工作。所以只要你去电话，那就是清洁工一类的最基础的低保类型岗位。干不干是你的事儿，但人家市长的承诺做到了。
我也遇到过这种事儿，前些年刚下岗的时候朋友给介绍了一家公司，职务待遇看着都行，和我原单位差不多。结果上了几天班就发现了，工作量可大多了，而且还得是能挨老板骂的那种，权限也要小得多，超过100块钱就得由老板小姨子批准。那我也就不伺候了呗，在还有积蓄的情况下犯不上。但当时我也想了，人家就这待遇和工作性质，我不干自有别人干，至于什么人会接受，肯定就是和我能力差不多但更加需要钱的呗。
所以说，人是没被逼到那份儿上，真要是穷极了，那看在钱的面子上没什么干不了的。只有享不了的福，没有受不了的罪。
四
找对象其实也是一样，跟找工作更像。谁都希望是白富美或高富帅，但人家凭什么接受你呢？长得好的学历低，学历高的个子矮，个子高的挣得少，挣得多的却贼难看。好容易找到什么都好的了，没想到脾气还大呢，你未必伺候得了。
所以婚姻无论怎么选都是错的，没有最好，就看自己能否找到合适的，一句话就是门当户对资源互补。
前些天我听单位的业余红娘跟一个女孩儿掰扯，男方什么都好，但就是不能让女方心动，说白了可能就是个直男吧。那这女孩儿就不愿意了，说产生不了爱情，怕婚后不幸福。我们这红娘都说得嘴角起白沫儿了也没用，问我怎么说？
我也没辙呗，只能让这女孩儿再单几年，什么时候真急了或许就不玩儿浪漫了。但我也替红娘回了几句话：恋爱的时候交换的是感情，结婚则交换的是资源，这是两码事儿。真要是觉得爱情好就甭惦记结婚了，因为婚姻是爱情的坟墓。结婚前付出的都是自己的资源成本，结婚后则消耗的是双方的共同付出，那必定产生决策权的分歧，什么浪漫也就都扯淡了。
但人家姑娘也豪横，直接说找不着合适的就不嫁。那就不嫁呗，反正现在是男的少而剩女多，看谁的选择更多了。
五
回到买房上也如此，有多少钱办多少事儿，别相信什么开发商和中介的潜力大升值快，真要有这房就不可能给别人留着，早自己买了，或者找个投资客不就得了，凭什么做慈善的给你啊？
尤其是刚需，其实不是不知道自己的资金少，但就是抱有幻想，总觉得自己运气好，早晚能捡漏儿。但捡漏儿未必，更是只会晚不会早。我是见过太多错过时机的了，就这两年来，不知有多少人从北城捡到南城，从两居室捡到一居室了，再去找洼地就只能是远郊了，漏儿倒没什么，填不满的大坑有的是。
人生的一切其实都在于选择和抉择，尤其是这种大事儿上，别太幻想了，脚踏实地的也不过是得到普通人的生活，而如果总惦记虚头巴脑的，那或是错过，或是做错，最终或是后悔，甚至还或许是悔恨呢。
仅供参考。
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