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收房具体步骤有哪些?

问:收房具体步骤有哪些?

律师解答:

1、一般情况下,购房者会通过以下三种方式收到通知:(1)开发商会以挂号信的形式进行书面通知:根据之前留下的联系地址,购房者会收到开发商发来的挂号信,一般包括收房通知、当日收房流程图、收费通知等文件。购房者应仔细查看收房通知的内容,准备相应的材料,牢记收房时间,按时收房。(2)销售人员电话口头通知:在收到书面通知之前,如果购房者急于了解情况,可以直接打电话给销售人员询问情况,如询问收房时间、面积是否发生变化、需要支付的费用等。(3)开发商在报纸或网络上发布房屋收购信息。一些开发商会提前在当地报纸或房地产网站上发布收房信息。因此,在收房期间,购房者应更加关注当地报纸或房地产网络上的信息。二、准备收房所需材料在收房通知书上注明的时间内(一般在30天左右),带上收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、已付房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定的地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。三、审核开发商提供的材料购房者在接到收房通知后,应审核开发商的交房手续是否完善。此时,应详细查看两书一表的内容和验收部门的盖章。如有异议,应立即询问。四、签收交接单一旦签署入住交接单或类似文件,将被视为对房屋质量的认可。收房前记得要求开发商出示两书一表,确认房屋已通过验收,并与购房合同一致。只有证件齐全,才能签入住证。验收住宅质量保证书及相关部门出具的永久水电、消防、电梯使用等单项验收证书后,确保项目符合居住条件,也可自愿收房。

相关法规

食品质量认证实施规则--酒类

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