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独家新观 | 眼看东风起,眼看雷劈及!深圳头部装企圳星,靠什么起死回生?

引言

大凡速生的树种,材质都不够坚硬,仅仅十年,圳星装饰集团这棵野蛮生长的大树,如今却面临轰然倒塌的危机!

近期,总部位于深圳龙华的大型装企——圳星装饰集团出现资金状况,被政府查封,被爆超千人维权!波及全国至少800多个家装业主,及其员工、供应商和装修队伍,传闻涉及金额上亿元。

乘着东风特快

2012年房价飞涨,开发商“坐地生财”的又一黄金年,建筑装饰行业早已迎来野蛮生长期。同年5月,圳星装饰公司成立,次年圳星装饰携手土巴兔,借助互联网东风,迎来它飞速发展的十年,一度跻身深圳装企前十。

家居新范式梳理多方资料显示,现今的圳星装饰集团董事长李善军,江苏籍,十几年前来到深圳,从一名建筑工、航海员、项目经理一步步爬升,在深圳实现了买房安家,随之,大胆选择了创业,并迎来一次华丽大转身。

其经营的圳星装饰集团自2012年在深圳龙岗起步, 2013年,便携手互联网平台——土巴兔展开战略合作,进军家装互联网新时代,这也成为圳星装饰“触网”的最重要一步。

从此,圳星装饰乘着房地产与互联网两架东风特快,疯狂扩张, 2015—2016年仅两年时间,圳星装饰分别在布吉、宝安、龙华成立分部;2017年,圳星装饰更名圳星装饰集团,用时不到五年;之后圳星装饰集团首家旗舰店正式入驻惠州;2019年,成立沙井分部、子品牌星彩焕新装饰和拼好材信息科技有限公司,继续加快品牌扩张步伐。

2020年后,随着疫情开始出现,加之房地产市场下行,下游装企哀嚎一片, 但家居新范式发现,这不仅没有阻止圳星装饰扩张的步伐,甚至还有加快的趋势,其集团总部正式矗立于深圳龙华,成立深圳旗舰店,单店营业面积20000㎡,并成立星彩焕新宝安店、布吉店,同时星彩焕新布局广州,成立星彩焕新天河店;同期,旗下高端设计品牌——星河设计院正式宣布成立,进军家居传媒领域——成立猫影国际传媒(深圳)有限公司,尝试创新品牌营销模式,用高品质内容搅动家装市场。同时成立盐田、观澜、坪山、光明4个社区标准店,进军社区。

2021年,圳星装饰集团广州总部强势入驻广州时代·方洲核心区位,项目总建筑面积约10000m²,打造拼好材数字化装修智慧家居体验馆,全面引入圳星装饰集团最新商业模式;圳星装饰集团拼好材智慧家居整装体验中心正式签约,入驻南山区核心商圈。

截止今年5月,圳星装饰集团的办公营业面积已达12万多平方米的规模,由最初的5人团队,到现今逾700多人的团队;从起初的年营业额近百万,到现今的年营业额超亿元。

“百年”梦碎、十载夭折

“眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了”。

曾经有多辉煌,现如今就有多失落,企查查当前显示,深圳市圳星装饰集团有限公司已显示被执行人,涉及2条自身风险和7条关联风险……

2022年4月之后,不断有关于业主、员工、项目经理等对圳星装饰的维权信息流出。圳星“打造知名品牌,成就百年圳星”的使命终究还是在10周岁后开始梦碎“夭折”。

维权业主方面,仅深圳便有几百名维权业主, 部分业主维权称:“发现该公司年初已出现经营不善,该公司却仍以高提成鼓励设计师(相当于圳星装饰业务员)与客户签单,交付首批装修款之后,还没正式开工就出现停摆。”其相关部门正在帮助相关业主逐一做司法确认。

其中,有消费者7月7日投诉称,由于装修需求,2022年5月消费者在土巴兔平台咨询后,土巴兔安排工作人员向消费者推荐了三家装修公司。“经过比对,我最后选择了“深圳市圳星装饰设计工程有限公司”(以下简称装修公司),于2022年5月24日完成了与装修公司的签约,截止2022年6月5日,累计支付了50%的工程款(¥63000)。2022年7月2日,该装修公司公开致歉,由于经营不利,无法履约合同。至今,装修工程未开工。”

维权员工方面,该公司维权员工近400人, 对于拖欠的工资、社保,已有辖区相关部门介入,目前已到司法仲裁阶段,即将强制执行。但有部分维权员工,面对当前该公司现状,依然觉得成功维权的希望渺茫。

有知情人士在网上发文称:“大概从今年4、5月之间就有人跟我说过圳星开始拖欠工资,也有材料商告诉我恶意拖欠材料款, 精明点的商家开始打钱才发货,其它想赌一把的目前已经在维权的路上还在为下月的房贷发愁。”

如今,再打开土巴兔平台,却已经看不到圳星装饰的相关信息。

疫情只是背锅侠

上段已叙述了圳星装饰集团扩张版图,如此规模的魔性扩张,疫情开端的2020年,随着而来的疫情三年,都没有削减它的规模欲望,直至2022年的暴雷,真是疫情惹的祸?

来看看圳星装饰的运营成本,可以看出,疫情三年,也是其疯狂扩张的三年,动辄几千、上万平的门店开了好几个,700多号人工,营销广告成本(包括土巴兔等平台)。扩张费用起码5000万,加上人工费用、12万平的房租,这些庞大的固定开销,让身处深圳广州这种一线城市的圳星装饰集团,极大地增加了内耗。

其次,按照装企的人效比市场计算, 人均100万/年,最低平均线70万/年,圳星700多人,合理营收应在5~7亿元;而营收刚上亿的圳星装饰集团显然不合格。

再者,依据装企的“移动制造”特性,让家装公司一旦走上规模,即将面临规模不经济的难题,尤其是行业景气度低的2020年,规模越大重资产模式运营,企业形成恶性循环,只有试图开更多的分店,更高的门店租金、营销费用,即使不赚钱,也要想尽办法勉强维持现金流,再无闲钱投入创新研发中,市场竞争力一步步削弱,彼时, 船大难掉头,一旦市场有风吹草动,将成为“饿死的第一批骆驼”。

只能说,疫情是压死圳星的最后一棵稻草罢了。

时代抛弃你的时候,连一句再见都不会说。暗自神伤,不如练好自己的基本功,稳扎稳打,方能扎根深土,即使风云变幻,也能泰然处之!

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