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柜台租赁合同

柜台租赁合同

合同编号:___

出租柜台方(以下简称出租方):__商店(商场)

承租柜台方(以下简称承租方):__(个体工商户或单位)

担保方:________

为充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立如下合同。

第一条 租赁柜台的数量、面积及其坐落地点:_______________________。

第二条 租赁柜台的期限和经营范围:__________________________。

第三条 租金标准及支付方式、支付时间。

1.租金标准:_____________________________________。

2.支付方式:______________________________________。

3.支付时间:_____________________________________。

第四条 承租方的权利和义务。

1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。

2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

3.承租方对租用的柜台只有使用权而没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人必须是营业执照上核准的人员)。

4.承租方不得利用承租柜台从事非法经营活动,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。

5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不允许开展预收款式的预售或代购、代销业务。

6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。

7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。

第五条 出租方的权利和义务。

1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同。

(1)擅自改变柜台的使用性质;

(2)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

(2)逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

(4)承租方严重违反店堂有关规章制度不听规劝者。

4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。

第六条 纳税。出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。

第七条 担保方的权利和义务。

1.担保方有权了解承租方的经营情况,有权要求承租方依法经营和遵守店堂规章制度,有权要求承租方按期向出租方缴纳租金。

2.承租方如不按期、按规定数量缴纳租金,并经出租方催缴仍拒不缴纳时,出租方有权要求担保方代为缴纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其缴纳后,有权要求承租方偿付代缴租金。

第八条 本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

第九条 本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份,订立合同各方各执一份;副本__份,送__等部门各一份备案。

出租方(盖章):____________

法定代表人(签章):____________

开户银行:______________

账号:________________

电话:________________

承租方(盖章):____________

法定代表人(签章):____________

开户银行:______________

账号:________________

电话:________________

担保方(盖章):____________

法定代表人(签章):____________

开户银行:______________

账号:________________

电话:________________

订立合同时间:__年__月__日

订立合同地点:____________

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