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土地征收补偿怎么计算?土地征收补偿一亩多少钱

在进行土地征收的时候,按照土地征收程序是先补偿后搬迁。那么征收方给予的补偿是怎么计算的呢?下面针对土地征收补偿怎么计算?土地征收补偿一亩多少钱这两个问题进行回答。

国家法律规定:征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

土地征收的补偿款项:1、土地补偿费,用于被征收土地的价值补偿,按平方米单价来计算;

2、安置补偿费,用于被征收土地安置的补助费,征收土地导致被征收人产生的搬迁费,临时找住处的补助费;

3、征收土地的地上附着物,青苗、机械设施设备的补偿费;

4、社会保障费用,用来保障被征地农民的生活水平不会被下降,长远生计才会有保障。

补偿方式:货币补偿、产权置换、货币补偿和产权置换两者结合补差价。

计算公式:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数

安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数 需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数

青苗补偿费=年产值÷耕种季数,一般农作物最高按一季度产值计算。

安置的人数=被征用的耕地数量除以÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量

土地征收补偿一亩多少钱可以查询当地人民政府发布的标准,国家并没有统一的标准,所以各地区标准不一样。

国家法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。所以当征收方给予的补偿费不合理时,可以决定签署补偿协议,及时委托律师调查取证,再依法发起诉讼。

以上就是土地征收补偿怎么计算?土地征收补偿一亩多少钱的问题解答,如需帮助可以咨询律师以避免自己的合法利益受到损失。

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