问：房子要分割过户吗？
律师解答：
根据我国有关法律，房地产登记簿是物权归属和内容的依据。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，无效力，但法律另有规定的除外。由此可见，房屋所有权以房地产登记为准。如果不在房屋交易中心登记，所有权还在别人手里，所以房产分割后需要过户。
相关法规
https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十六条、第二百一十七条、第二百四十条https://www.66law.cn/tiaoli/9701.aspx#第四条《不动产登记暂行条例》第四条
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