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违法建筑和违章建筑有什么区别?违章建筑的定义

时间:2022-05-23 00:08:44 热传 我要投稿

在现实生活中,有些人并不能很好的将违法建筑和违章建筑区分开来,包括有些见识浅薄的执法人员,习惯将违法建筑和违章建筑混为一谈,混淆了违法与违章的法律边界。那我们来具体谈谈违法建筑和违章建筑的区别。

违法建筑指的是违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物,具体可指占用已规划为公共用地的建筑、不按批准的设计图纸施工的建筑、擅自改造或者加宽面积的建筑、擅自改变建筑物使用功能的建筑以及违反法律、法规有关规定的其他建筑等。

违章建筑指的是违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定动工建造的建筑物,具体可指未申请或申请未获得批准且并未取得相关许可证而建成的建筑物、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物等。

二者的主要区别在于范围不同,违法建筑的范围较窄,仅指违反法律法规的规定所建造的建筑物。违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。对于违法建筑的界定,主要依据为《城乡规划法》与《土地管理法》,但对于违章建筑的界定,是由政府主管部门从不同的角度作出了不同的界定与规则。

不论是违法建筑还是违章建筑,我们都是不允许它们存在的,这是我们作为中国公民应尽的责任与义务,但在生活中存在征收方称房屋为违法或违章建筑,并以此名义强制拆除房屋,还请被拆迁人立即联系专业的拆迁律师,通过法律的手段进行维护自己的权益