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拆迁房需要夫妻一起签字吗?夫妻有一方不同意拆迁怎么办

时间:2022-10-25 16:53:31 热评 我要投稿

在现实生活中,有很多房屋都属于夫妻的共同财产,房产证上的户主写的也是两个人的名字。属于夫妻共同财产的房屋只有一方签字,协议能不能够生效?为了帮助大家了解相关法律知识,今天我们就来聊一聊拆迁房需要夫妻一起签字吗?夫妻有一方不同意拆迁怎么办?

如果房子是属于夫妻双方的共同财产,房产证上也是写着两个人共同的名字。那么拆迁单位在与被拆迁人签订赔偿协议时,就必须要有夫妻双方两人的签名才能够生效。根据国家相关法律规定,拆迁补偿的对象是房屋产权所有人,所以房屋在收到拆迁赔偿后,赔偿款应该由夫妻两人进行平均分配。如果在签订赔偿协议时夫妻双方有一方没有进行签字,那么被拆迁人与拆迁单位签订的赔偿协议就不能产生法律效力。

在实际的房屋拆迁过程当中,如果夫妻双方有一方不同意进行房屋拆迁,那么拆迁单位就不能够与被拆迁人达成友好协商。要是房屋拆迁是由于国家为了发展公共利益而进行的土地征收,那么在被征收人不配合的情况下,征收部门有权向司法部门请求对房屋强制执行。这也就是意味着即便有一方被拆迁人不愿意进行搬迁,但是司法部门也会采取对房屋强制性拆除的措施,但是强拆事后一定会给予被拆迁人相应的经济补偿。

以上就是对拆迁房需要夫妻一起签字吗,夫妻有一方不同意拆迁怎么办的全部讲解,希望能够对你有所帮助!综上所述,如果房屋是属于夫妻的共同财产,那么在签订赔偿协议时必须要有夫妻一起签字。如果大家对于房屋拆迁签字还有任何疑问,欢迎提出咨询!