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违章建筑是否可以强拆?具体的实施是如何认定的

时间:2022-05-22 22:37:19 热博 我要投稿

现在的违章建筑大多数都是简易结构,一般是由几个工人随便用几个工具搭建而成的,很容易就会造成危险,随时会发生一些事故。建在马路边上的违章建筑还会影响视线,从而造成交通事故,特别是一些人员密集的场所一旦发生火灾等情况,会造成不必要的人员伤亡。因此违章建筑存在着很大的安全隐患,是要进行拆除的,如果违章建筑的建设人在自己的建筑被判为违章建筑,责令改正时,并没有进行改正,是可以进行强拆的。

根据我国《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城乡规划法》,违章建筑进行强拆是必须要遵循一定的规定。城乡规划主管部门作出限期拆除或者责令停止建设的决定,建设人到时间不拆除或者不停止建设的,建设工程所在地的人民政府可以让相关部门进行查封施工现场、强制拆除等措施。在强制拆除违法建筑时,政府也要严格遵循相关法律规定,拆除之前要告诉当事人自行拆除,并且不能在夜间拆除。

违章建筑虽然需要拆除,但是违章建筑的建造者还是享有一些权利的。违章建筑的建造者有权利分配建筑材料,虽然建筑是违法的,但是建造者对建筑材料还是有所有权的,建造者可以进行自行拆除违章建筑或者强制拆除违章建筑,但是建筑材料还是归建造者所有的。若相关部门对违章建筑没收,就是侵犯建造者对建筑材料的所有权。

还有建造者对违章建筑享有事实状态上的占用、收益、使用的权力,这里的占有是一种事实状态,而不是一种法权。虽然建造者没有违法建筑的使用权,但是根据实际的控制和管理,已经形成了一种占有,所以是受法律保护的,而使用和收益就是由占有产生的。

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